紫竹湾一期二手房需要交什么税费呢？谁能说说呢？

• 155****0361 首先，你要去办理房产证和土地证。然后到房地产管理局的交易大厅办理。 买家的税:
  1.契税:总房价的1.5%
  2.交易手续费:3元*建筑面积
  3.印花税:总房价的万分之5
  
  卖家的税:
  1.营业税:总房价5.5% (满5年后就没有了)
  2.个人所得税:总房价1% (满5年后如果是唯一一套住房就没有了)
  3.交易手续费:3元*建筑面积
  4.印花税:总房价的万分之5 2019-11-01 10:45:17
• 136****0075 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
  2019-11-01 10:45:13
• 152****2061 首套房：面积90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，
  面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；
  面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；
  二套房：契税按3%；
  如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房，那么1%个人所得税减免。
  2019-11-01 10:45:07