1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
全部3个回答 >东湖湾一期二手房产证是在哪里办理？谁能说说呢？
134****2196 | 2019-11-01 11:51:16
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145****3078 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-11-01 11:51:49 -
157****4414 大概看了看，单价在48000--60000元之间，以50000多每平米居多。 2019-11-01 11:51:46
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135****3335 二手房屋买卖交易流程全知道
本文介绍二手房屋买卖交易流程，分别阐述了二手房买房和卖方流程。随着二手房买卖市场的活跃，二手房买卖流程也频繁发生。法律快车房地产特意整理二手房屋买卖交易流程，购房者可根据文中提供的步骤自行选择购房方式，慎防二手房陷阱。 2019-11-01 11:51:37
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根据市义务教育阶段施教区划分规定，绿地世纪城（一期、二期、四期）均在淮阴**新城校区施教区范围内。建议您拿房后迅速办理房屋产权证、户籍并入住，以保证您的孩子符合施教区学生认定条件。 淮安生态新城管委会网络发言人 2012年11月26日
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首先，你要去办理房产证和土地证。然后到房地产管理局的交易大厅办理。 买家的税: 1.契税:总房价的1.5% 2.交易手续费:3元*建筑面积 3.印花税:总房价的万分之5卖家的税: 1.营业税:总房价5.5% (满5年后就没有了)2.个人所得税:总房价1% (满5年后如果是唯一一套住房就没有了)3.交易手续费:3元*建筑面积 4.印花税:总房价的万分之5
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去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章
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本月均价是35000.00元/平方米。。。。
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