纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。正常来讲，其缴税期限为纳税义务发生日期90日后的次月15日内，但是各地状况都会有所不同。一般情况下，房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年。
全款买房时，什么时候需要缴纳契税？
133****4844 | 2025-07-01 13:28:48
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133****8997 我听说全款买房时，契税是在办房产证的时候交。具体时间可能因地区而异，最好提前咨询一下。 2025-07-09 12:23:56
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131****4294 全款买房时，契税一般在办理房产证阶段缴纳。建议提前咨询税务部门，了解具体金额和流程。 2025-07-05 18:01:55
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184****7757 根据数据分析，全款购房者通常在办理房产证时缴纳契税，约占房价的1-3%。建议提前规划资金，确保交易顺利。 2025-07-02 11:55:58
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150****2854 全款买房，契税通常在办房产证时交。记得留点预算，别到时候手忙脚乱。 2025-07-01 20:24:08
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131****6673 全款买房时，契税一般在办理房产证时缴纳。作为投资者，我建议提前准备好资金，避免影响过户流程。 2025-07-01 14:33:58
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我听说全款买房也需要交契税，这是购房成本的一部分。具体比例好像和当地政策有关。
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一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。
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契税一般在过户时交，别拖，不然影响办证。我的经验是提前准备好，免得手忙脚乱。
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契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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