①如果是属于继承房产的话，是可以免除个人所得税的。当然房屋产权所有人死完之后，如果是依法取得了房子的继承权，那么在继承的过程当中可以免除个税。但如果继承了房子之后又想对外出售，那么就是需要按照相关的规定来征收个人所得税了。②如果是无偿赠与自己的直系亲属，那么也可以免征个税。比如说如果是将房子无偿赠送给自己的父母，配偶又或者是子女，此时是可以免征个税的，同时也可以免征增值税。③如果是无偿赠送给自己的非直系亲属，并且房子的产权证是满了5年，那此时个人所得税也是可以免征的。④如果是离婚析产所得房产，那么在办理手续的时候是可以免征个人所得税的。⑤如果房产证已经满了5年，且是卖家名下的唯一一套住宅房，那么在交易房子的时候也可以免征个税。
买房免个税的条件有哪些？
130****3117 | 2025-07-01 21:52:40
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166****9171 听说买房免个税要首套房、自住、持有5年以上。具体还得咨询专业人士。 2025-07-11 21:38:33
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133****4972 首套房、自住、持有5年以上免个税。 2025-07-08 12:09:24
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184****3275 买房免个税，需首套房、自住、持有5年以上。贷款方面，首套房利率优惠，首付比例低。 2025-07-06 12:17:19
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133****7851 根据税法规定，个人出售唯一住房且持有满五年，免征个人所得税。这是为了鼓励合理住房消费，抑制投机。 2025-07-02 23:43:31
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134****5982 买房免个税，得是首套房，自住，持有5年以上。这样住得舒心，税也省了。 2025-07-01 23:54:46
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133****1260 买房免个税，通常要满足首套房、自住条件，持有时间至少5年。 2025-07-01 22:41:50
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个人所得税=(现在出售价-当时购买价-合理费用)*20%由于其中的合理费用包罗万象，比如当时的税费，装修用的费用，等等等等，不好界定，所以海淀区可以用另一种算法,即：个人所得税=合同成交价*1%至于合理避税的问题，就得看情况而定了，如果你这套房子房本没有满五年，有营业税，但由于你的房子是01年购买的，那么只要能出示**款发票，并且这张发票的时间已经超过五年，那么有很大的可能可以免营业税，但我不能保证一定能免，这还得看当时地税局人的心情，可能你觉得有点可笑，其实就是这么黑暗，但如果通过有关系的人或者一些正规的地产经纪公司，则没有问题.
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个人卖房交什么税？首先我们应该明白一个概念，个人所得税：目前按照国家规定征收个税的方式共有二种，一是能提供准确的房屋原值凭证的，以转让所得的20％征个税，二是未提供准确的房屋原值凭证的，普通住房的税费是按交易价格的1％征收。按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字［1999］278号）的规定，对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。个人卖房交什么税？如何免除卖房个人税？如何免除卖房个人税？按照国家税务局的相关标准，房屋交易产生的个人所得税要又房租缴纳，标准就北京来说为房屋差额的20％征收，即如果当初房产购买价格为70万，3年后转让所得的房屋总价为75万，则需要缴纳5万元差额的20％，即1万元的个人所得税。但是个人所得税不一定要缴纳，以下就有五种方式免除个人所得税：1、上手购买一手商品房的可提供《预售契约》约定的交楼时间超过5年，并提供个人唯一住房证明，可免征．房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间．3、安居房可以《安居协议》上的签订时间为准确性（以前大多数安居协议没有著注明时间，可到开发商出具入住证明．解困房直接可以免征．3、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证时间超过5年，提供个人唯一住房证明，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证；非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。给买房交什么税，过之后人们都应该已经知道了吧，这些税费是必须要去进行缴纳。而且还必须要了解相关的事项才是可以的，对于如何免除卖房个人税，因为特定情况下还是可以减少一些的，到时候这也是为自己节约了不少的钱，所以说人们还是对于卖房子的需要了解的事情知道得更多。
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你好，首先来说，免个税须满足的条件是，卖方所卖房产为家庭唯一住房且购买并居住满五年，还必须是普通住宅。因此，除了身份证房产证购房发票等票证外，**关键的就是去房管局调档打出来的查档单，加盖房管局公章（或档案局公章），证明是家庭唯一住房，且购买已满5年，就好了。
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首套房通常免征房产税。了解政策，合理规划贷款，可降低购房成本。
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