说的不全面、没法算过户具体费用,需根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价等情况,缴纳大约如下 测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%、非首次或超过144平3%,所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免,交易费6/平方,工本费80元,营业税5.6%、满2年可减免。
全部3个回答 >第一湾二手房出售需要什么资料呢?谁能说说呢?
146****6028 | 2019-11-01 14:16:50-
157****5724 1、要多看,以**快的速度了解市场
2|、看中了,动作要快。现在的房价一天向上涨,动作不快很难买到房。
3、买二手,还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息
4、买新房一定看五证二书,一定选择好一点的开发商
以下一些资料你可以参考。 买二房要注意的事项:
买二房签合同要注意的事项:
1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。
2定金要求托管在中介房,等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。
3首期要在中介方或银行托管,还有首期到位的时间一定算好,不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。
4:收楼时间一定要清楚。
5、确认自已该交的交易税费
6,看清并理解备注的内容。
2019-11-01 14:17:15 -
136****2073 二手房过户需要哪些资料
(一)委托赎楼1、买卖双方身份证。2、还款清单。3、产权证明(房地产证复印件、预售合同、按揭合同)。4、委托赎楼协议。5、全权委托公证书。6、卖方扣款存折。(二)申请按揭1、成交协议。2、评估报告。3、买卖双方身份证。4、房地产证复印件。5、卖方收款账户。6、买方收入证明。7、首期款证明。(三)产权过户1、产权转移申请登记表。2、房地产买卖(现售)合同。3、买卖双方身份证。4、房地产证。5、如有委托,还需委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件。(四)交税、领证1、过户回执。2、过户税费单。3、买方身份证(五)办理抵押登记1、抵押登记申请表。2、抵押合同。3、买方身份证。4、抵押登记费。(六)过户水、电、煤气、有线电视、电话1、房产证复印件。2、买方身份证。3、卖方身份证。4、买方扣款存折或银行卡。(七)交房、结单需结清所有物业费用:物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费等。
2019-11-01 14:17:02 -
148****6300 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证 2019-11-01 14:16:57
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
楼盘名称:新世界凯粤湾别名:逸彩庭园楼盘位置:逸彩路29号开发商:广州芳村-新世界房地产发展有限公司产权年限:70年建筑类型:高层,超高层,塔楼,公交线路:公交路线:19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛沥12路; 高峰快线46路; 广281路; 广夜67路; 夜11路其他交通方式:从天河出发朝内环路(B线)/海印桥/东晓南路/江湾大桥方向,靠左进入内环路靠右过左侧的海印中心约160米后;从洲头咀隧道/芳村大道出口离开靠左行驶630米,靠右进入洲头咀隧道朝芳村大道(南)方向,靠右直行进入花蕾路靠右进入芳村大道东靠中间进入桥西路到达终点
全部3个回答 > -
答
先处理好共有产权人内部的产权分割关系并经过公证,然后准备房产证土地证和当事人的身份证以及公证书等材料上市场交易.
全部3个回答 > -
答
资料与手续如下: 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
全部3个回答 > -
答
二手房缴税买卖双方具体需要带什么资料? 问题答复:您在前往办税大厅办理时需要提供以下资料:1、房产证、土地证原件及复印件。2、评估报告,收取其中的致委托方函。3、买卖双方身份证、合户户口本(或结婚证)复印件、未婚需有未婚证明(户籍所在地民政局开具)4、买卖协议(合同)原件、复印件件5、门牌号证明(所在社区开具)6、土地类型为划拨、国有的,需要土地估价备案表复印件(在评估环节出具)7、买方家庭无房证明原件(如果有可提供)8、家庭唯一普通住房证明的原件(前提是房子必须满五年,如果有可提供)备注:1、缴税时只能刷银行卡,以上复印件均为一份。2、无房证明请到户口所在地房管部门开据(需要原件)3、继承房需要提供继承公证书和老房产证复印件
全部4个回答 >