北京湾二手房出售需要什么资料呢？谁能说一下呢？

• 136****1327 资料与手续如下： 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。 2019-11-01 15:39:50
• 151****0914 买方需要携带的证件资料，分以下几种情况
  情况一：买方单身
  需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
  情况二：已婚
  需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。
  情况三：离异
  需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。
  情况四：港澳台人士
  需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明(例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同)。 2019-11-01 15:39:40
• 147****0438
  1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
  2、户口本(夫妻双方)
  3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
  4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
  5、房屋产权证
  6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
  7、银行要求提供的其他材料
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