开放跟限购都不好。因为都是政府后面的计划的，换个角度来说，政府一次性大批量的开始房地，限购不限购的其实都无所谓，当然，长远角度来说，限购是好的，有危机意识，毕竟房子真的只是住人用的，
全部3个回答 >放开限购政策好吗?放开限购意味着什么？
141****1863 | 2019-10-24 01:28:37
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138****6984 原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 2019-10-24 01:34:12
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143****4141 开放跟限购都不好。
因为都是政府后面的计划的，
换个角度来说，政府一次性大批量的开始房地，限购不限购的其实都无所谓，
当然，长远角度来说，限购是好的，有危机意识，毕竟房子真的只是住人用的， 2019-10-24 01:34:09 -
147****6086 限购令对房地产的坏处如下：
1、行政命令一刀切，容易误伤刚需。 比如很多地方，限制有社保才能购买，那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。
2、限购令限制了购买力，导致销量下滑。 由于限购令的条件限制，很多人失去了购房资格，进而导致销量的大幅回落。
3、限购令导致价格回落。 如上文所说，销量会受限购作用影响大幅回落，会在短期内出现买方市场，导致价格的回落。
4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。 如上文所说，限购极大的压抑了购买了，当限购放开之时，往往会有短线的集中入市，导致房价急速上涨。 2019-10-24 01:34:03
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限购令对房地产的坏处如下：1、行政命令一刀切，容易误伤刚需。 比如很多地方，限制有社保才能购买，那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。2、限购令限制了购买力，导致销量下滑。 由于限购令的条件限制，很多人失去了购房资格，进而导致销量的大幅回落。3、限购令导致价格回落。 如上文所说，销量会受限购作用影响大幅回落，会在短期内出现买方市场，导致价格的回落。4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。 如上文所说，限购极大的压抑了购买了，当限购放开之时，往往会有短线的集中入市，导致房价急速上涨。
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从目前的成都市场来看的话几乎是不可能放开限购的条件的，因为限购主要是政府的宏观调控，在商办关系依然紧张的数据背景下，限购大概率是存在的
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房子限购意味着炒楼的人将会被抑制，房价将会降低，同时房东拥有房子的数量变少，从而导致房屋租金会上涨。在政府出台房子限购政策后，由于二手住宅、租赁中介的存在，会直接增加住房销售成本。他们提供的价格比市场价格高20%，很多房东愿意与这些中介机构合作。这些中介公司还系统有计划地修复房屋，更房子更美观舒适，租出去也更容易，租金更贵。你可以理解为，以更高的价格买那些内部装修。中介的干预，出租价格的高成本变得更高，所谓羊毛出自羊身上，**终这笔额外的费用还是由用户支付。房屋购买限制无法根本解决问题，还有可能导致房价上涨，房价的上涨可能是租房公司的恶性竞争和通货膨胀推动出来的，有限的购买意味着地主变少了，房屋租赁也会变少。因此，市场的供求不足，住宅价格日益上升。
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开放跟限购都不好。因为都是政府后面的计划的，换个角度来说，政府一次性大批量的开始房地，限购不限购的其实都无所谓，当然，长远角度来说，限购是好的，有危机意识，毕竟房子真的只是住人用的，
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