开放跟限购都不好。因为都是政府后面的计划的，换个角度来说，政府一次性大批量的开始房地，限购不限购的其实都无所谓，当然，长远角度来说，限购是好的，有危机意识，毕竟房子真的只是住人用的，
全部3个回答 >放开限购政策好吗?要限购买房了是好还是不好？
152****9882 | 2019-11-07 14:37:40
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148****1978 从目前的成都市场来看的话几乎是不可能放开限购的条件的，因为限购主要是政府的宏观调控，在商办关系依然紧张的数据背景下，限购大概率是存在的 2019-11-07 14:38:23
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146****9275 如果子女符合购房条件，是可以用子女的名义购房的。用子女的名义购房，子女就成为了房屋的实际所有权人。 2019-11-07 14:38:17
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156****9631 有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者的注意。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。对于购置房屋的面积要明确销售面积（含分摊的 公用面积）是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有 权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至 规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面 积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。 2019-11-07 14:38:13
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原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格；
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开放跟限购都不好。因为都是政府后面的计划的，换个角度来说，政府一次性大批量的开始房地，限购不限购的其实都无所谓，当然，长远角度来说，限购是好的，有危机意识，毕竟房子真的只是住人用的，
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限购令对房地产的坏处如下：1、行政命令一刀切，容易误伤刚需。 比如很多地方，限制有社保才能购买，那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。2、限购令限制了购买力，导致销量下滑。 由于限购令的条件限制，很多人失去了购房资格，进而导致销量的大幅回落。3、限购令导致价格回落。 如上文所说，销量会受限购作用影响大幅回落，会在短期内出现买方市场，导致价格的回落。4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。 如上文所说，限购极大的压抑了购买了，当限购放开之时，往往会有短线的集中入市，导致房价急速上涨。
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冷冻市场，防止金融泡沫，也是对市场的缓冲，让保障房大批走入市场，住房问题不能靠商品房解决，保障才是关键。 暂时抑制房产过快上涨，产生泡沫 。但是限购令只是认为的阻挡市场，不能从根本上解决中国的高房价问题，中国的高房价，不光是政府因为经济问题，还有一些其他问题，比如风俗等。 好处是短期房价无法上涨，但是对于长期经济没有好处，会起相反的作用。
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