原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格；
全部3个回答 >放开限购政策好吗?一般放开限购意味着哪些？
152****3603 | 2019-11-07 08:19:27
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155****1624 开放跟限购都不好。
因为都是政府后面的计划的，
换个角度来说，政府一次性大批量的开始房地，限购不限购的其实都无所谓，
当然，长远角度来说，限购是好的，有危机意识，毕竟房子真的只是住人用的， 2019-11-07 08:19:53 -
155****3152 原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格； 2019-11-07 08:19:48
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158****3354 第一类：首套房全款购买，现已卖掉 限购：所在地家庭和符合条件的外地家庭均不限购 限贷：二次购房使用商贷、公积金均算首套房第二类：首套房贷款购买，现已卖掉 限购：所在地家庭和符合条件的外地家庭均不限购 限贷：二次购房商贷算二套、公积金算首套第三类：首套房贷款或全款购买未出售 限购：所在地本地家庭限购一套，外地家庭停售 限贷：二次购房使用商贷、公积金均算二套这个上是两限的政策，当然，你要根据自己的情况看看。
因为还会受当地地方政府的影响。 2019-11-07 08:19:44
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限购令对房地产的坏处如下：1、行政命令一刀切，容易误伤刚需。 比如很多地方，限制有社保才能购买，那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。2、限购令限制了购买力，导致销量下滑。 由于限购令的条件限制，很多人失去了购房资格，进而导致销量的大幅回落。3、限购令导致价格回落。 如上文所说，销量会受限购作用影响大幅回落，会在短期内出现买方市场，导致价格的回落。4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。 如上文所说，限购极大的压抑了购买了，当限购放开之时，往往会有短线的集中入市，导致房价急速上涨。
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从目前的成都市场来看的话几乎是不可能放开限购的条件的，因为限购主要是政府的宏观调控，在商办关系依然紧张的数据背景下，限购大概率是存在的
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开放跟限购都不好。因为都是政府后面的计划的，换个角度来说，政府一次性大批量的开始房地，限购不限购的其实都无所谓，当然，长远角度来说，限购是好的，有危机意识，毕竟房子真的只是住人用的，
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冷冻市场，防止金融泡沫，也是对市场的缓冲，让保障房大批走入市场，住房问题不能靠商品房解决，保障才是关键。 暂时抑制房产过快上涨，产生泡沫 。但是限购令只是认为的阻挡市场，不能从根本上解决中国的高房价问题，中国的高房价，不光是政府因为经济问题，还有一些其他问题，比如风俗等。 好处是短期房价无法上涨，但是对于长期经济没有好处，会起相反的作用。
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