从目前的成都市场来看的话几乎是不可能放开限购的条件的,因为限购主要是政府的宏观调控,在商办关系依然紧张的数据背景下,限购大概率是存在的
全部3个回答 >放开限购政策好吗?要限购 是好还是不好?
131****5787 | 2019-10-23 19:52:19
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136****5441 开放跟限购都不好。
因为都是政府后面的计划的,
换个角度来说,政府一次性大批量的开始房地,限购不限购的其实都无所谓,
当然,长远角度来说,限购是好的,有危机意识,毕竟房子真的只是住人用的, 2019-10-23 19:52:48 -
132****6043 在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 2019-10-23 19:52:43
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135****0298 是的这是地方政策。
社保办理有两种方式:
个人名义交纳:需要到户口所在地社保局申请,其手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。且只能办理养老,医疗保险两种;
交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。 另外也规定了**低档和**高档,**低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%,**高档为职工月平均工资的300%。 一般以**低档居多;
另外,养老保险**低交纳年限为180个月即15年,医疗保险至少需要交纳25/30年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。 2019-10-23 19:52:41
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原则来说,限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格; 商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房,而商住两用房的优势在于不限购不限贷,如果放开限购令,在一定程度上会影响到商住两用房的价格;
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开放跟限购都不好。因为都是政府后面的计划的,换个角度来说,政府一次性大批量的开始房地,限购不限购的其实都无所谓,当然,长远角度来说,限购是好的,有危机意识,毕竟房子真的只是住人用的,
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限购令对房地产的坏处如下:1、行政命令一刀切,容易误伤刚需。 比如很多地方,限制有社保才能购买,那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。2、限购令限制了购买力,导致销量下滑。 由于限购令的条件限制,很多人失去了购房资格,进而导致销量的大幅回落。3、限购令导致价格回落。 如上文所说,销量会受限购作用影响大幅回落,会在短期内出现买方市场,导致价格的回落。4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。 如上文所说,限购极大的压抑了购买了,当限购放开之时,往往会有短线的集中入市,导致房价急速上涨。
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冷冻市场,防止金融泡沫,也是对市场的缓冲,让保障房大批走入市场,住房问题不能靠商品房解决,保障才是关键。 暂时抑制房产过快上涨,产生泡沫 。但是限购令只是认为的阻挡市场,不能从根本上解决中国的高房价问题,中国的高房价,不光是政府因为经济问题,还有一些其他问题,比如风俗等。 好处是短期房价无法上涨,但是对于长期经济没有好处,会起相反的作用。
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