物业费包括二次加压吗？物业费包含二次供水的电费？

• 142****6995 不包括。根据国家发展改革委、建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定：
  第十一条
  实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
  实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
  自来水加压电费不属于以上内容，则物业管理费不包括自来水加压电费。 2019-10-19 20:06:59
• 136****5199 物业费不一定包括，要看物业管理企业是否接受委托代收供水有关费用。
  
  根据《物业收费规定》第八条
  
  物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。
  
  如果物业接受委托代收，就包括二次供水费用。一般的小区物业管理公司都会代收的。
  
  2019-10-19 20:06:53
• 135****2552 卫生费用本就包含在物业费里面。二次供水加压费需看合同约定。
  根据物业服务收费管理办法的相关规定，物业管理费的构成如下：
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。 2019-10-19 20:06:50