根据建设部《物业服务收费管理办法》和国家发展改革委的通知，非保障性住房的物业收费，采取市场机制，由业主和物业公司协商定价，物价部门不再做限制。物业公司和业主就物业收费达成一致意见后，报物价部门备案即可，不必再通过审批。
全部3个回答 >没有收费批文可以收物业费吗？物业费价格是否需物价局批准？
148****4136 | 2019-10-03 23:18:27
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152****4481 物业管理收费标准，是需要到物价局备案批准
（备案费用不超过当地物业管理收费指导价格）。。。
备案后会给你《经营性收费许可证》。。。
至于怎么备案，具体咨询当地物价局。。。 2019-10-03 23:18:54 -
141****0909 物业公司的收费应该是有物价局审批的，应该有审批文件，如果物业不能提供相关审批文件，那么可能没有 2019-10-03 23:18:47
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131****6602 根据建设部《物业服务收费管理办法》和国家发展改革委的通知，非保障性住房的物业收费，采取市场机制，由业主和物业公司协商定价，物价部门不再做限制。
物业公司和业主就物业收费达成一致意见后，报物价部门备案即可，不必再通过审批。 2019-10-03 23:18:40
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住宅小区前期物业需要物价局备案，成立业委会后则不必。商业的物业管理费均实行市场价，不必备案。
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根据建设部《物业服务收费管理办法》和国家发展改革委的通知，非保障性住房的物业收费，采取市场机制，由业主和物业公司协商定价，物价部门不再做限制。物业公司和业主就物业收费达成一致意见后，报物价部门备案即可，不必再通过审批。
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不一定都是由物价局规定。 不一定每个小区都要到物价局审批，物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅的物业服务收费，实行政府指导价；其他物业的物业服务收费(写字楼、工业区、商场<商埠>、宾馆<酒店>等非住宅提供公共性服务)，实行市场调节价。普通住宅小区内改变设计用途用于经营的住房，其物业服务收费实行市场调节价。 通俗一点,实行政府指导价的住宅小区收费价格分为三步，第一步首先由业主委员会或业主与物业管理企业协商确定，经业主大会批准或业主同意后执行，并报当地价格主管部门备案。 第二步协商不成的，已经成立业主委员会的，由业主委员会与物业管理企业共同提出意见，报价格主管部门核定。 第三步协商不成，未成立业主委员会的，有物业企业提出意见，报价格主管部门核定。
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物业公司收取物业费需公示吗？
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