1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。 3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料
全部4个回答 >顺义自住房怎么申请?顺义区自住房怎样申请
138****3306 | 2019-09-10 23:20:43
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158****3760 首先需具备自住型商品房申请条件：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
其次2017年北京自住房申请流程
一、 自住房申请购买所需材料
(一)北京市户籍家庭所需材料 2019-09-10 23:21:05 -
145****9390 购房家庭到项目销售现场申购
针对老百姓关心的自住型商品房怎么样、什么人能买、怎么买等等问题，北京青年报记者昨天请了市住建委等相关部门负责人进行权威解读。
问题1：什么人能购买？
自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。
问题2：什么人可以优先购买？
两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。
问题3：去哪儿购买？
房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。 2019-09-10 23:21:01 -
154****1757 到住建委网站上进行申请，下图是截止至11月尚未网申的自住型商品房信息：
2019-09-10 23:20:57 -
134****0784 项目位于北京市顺义区顺义新城第19街北部，东至规划二路，西至裕庆路，南至双裕街，北至双裕北街。
金隅大成˙金成雅苑（建筑物核准名称：金成裕雅苑）自住型商品住房项目，定于2017年4月28日上午10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：
一、项目信息
1、开发企业：北京金隅大成开发有限公司
2、项目名称: 金隅大成˙金成雅苑（建筑物核准名称：金成裕雅苑）
3、预售许可证号：京房售证字（2017）40号
4、房源套数：524套
二、摇号信息
本项目自2016年11月24日开始申购，**终确认申购家庭约147843户，通过购房资格审核的家庭约140230户，第一组顺义区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭、顺义区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁）共23398户；第二组本市其他区户籍符合自住房购房条件的经适房和限价房未配售的家庭、本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁）、持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭共81904户；第三组其他符合自住房购房条件的家庭共34928户。
撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处**终确定的数据为准。
本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。
三、摇号场所
北京市顺义区后沙峪双裕街80号金隅大成金成雅苑售楼处（交通：地铁15号线后沙峪站B口出，乘坐顺26、顺46、855空港医院站，向南100米红绿灯右转即到；驾车走京密路至双裕大街路口，向西直行2公里至龙腾文化广场即可到达）
四、摇号流程
1.主持人介绍摇号基本情况；
2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；
3.代表家庭上台摇取种子号；
4.摇取选房家庭按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭顺序分别进行三次摇号，摇号结果现场刻盘封存；
5.公证员宣读公证词；
6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。
2019-09-10 23:20:51
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自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
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自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
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市住建委官网发布公告，位于顺义的当代北辰·悦MOMA自住房项目今明两天选房。项目房源共693套，**终参加摇号的优先家庭为11514户，非优先家庭3664户。申购家庭与房源比接近22比1。 当代北辰·悦MOMA自住房项目位于顺义核心城区卧龙环岛的西南侧，距地铁15号线石门地铁站780米。记者从地铁站走到该项目所在地，只用了十分钟时间。一位申购者告诉记者，首先看中的就是这里交通便利。“我就是坐地铁来的，从石门站出来，走着一会就到了，而且离顺义中心很近。”九月下旬，该项目公开摇号，确定了选房顺序号。 该项目是7至16层的纯板楼设计，户型主要是74平方米的两居和88平方米的三居。容积率为2.07，社区实行100%的人车分流设计，楼间距**大86米。销售均价18000元/平方米。项目房源共693套，**终参加摇号的优先家庭为11514户，非优先家庭3664户。申购家庭与房源比接近22比1。从**到**的**，也让很多年轻夫妇和刚有孩子的家庭心动。此前，曾有一些项目出现“尾房”，当代北辰·悦MOMA自住房项目负责人表示，去化率的问题并没有很担心，预计可以达到95%以上。据悉，该项目预计2017年4月交房，配建约2万平方米餐饮主题商街、约4800平方米未来顺义规划**大的公办双语幼儿园、约300平方米社区文体中心、约280平方米社区超级市场和约150平方米社区专属卫生医疗服务站。
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自住型商品房由北京市住建委于2013年首次推出，该类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。顺义区作为北京市辖区，区域内的自住型商品房也非常受关注。 顺义区位于北京市东北方向，距市区30公里，北邻怀柔区、密云县，东界平谷区，南与通州区、河北省三河市接壤，西南、西与昌平区、朝阳区隔温榆河为界。那么，顺义的自住型商品房应该怎样申请？ 聚焦自住型商品房 北京顺义自住型商品房申请流程 根据规定，自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。 顺义区的自住型商品房申请并没有什么特别之处，和北京其他区域保持一致，都要从北京住建委官网上申请，详情如下： 北京市自住型商品房购买流程： 北京市自住型商品房购买流程 北京市自住商品房申请条件 想买自住型商品房，首先要具备申请资格。根据京建发[2013]510号文件规定，按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 北京市自住商品房申请流程 在查看和了解了自住型商品住房公示的信息后，符合条件的购房者可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）要求，提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 房地产开发企业负责对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息。 通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号，并按摇号确定的选房顺序进行选房。摇号、选房过程应当由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督。 北京市自住商品房申请家庭需要提交哪些材料？ 申请购房家庭应按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）要求，提交有关材料进行购房资格核验： 北京市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 非北京市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。 对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
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