首先需具备自住型商品房申请条件： 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁; 自住型商品房优先购买条件 1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。 2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 其次2017年北京自住房申请流程 一、 自住房申请购买所需材料 (一)北京市户籍家庭所需材料
全部4个回答 >顺义693套自住房什么时候开始选房 顺义自住房有什么**新动态
156****2552 | 2016-05-23 16:32:50
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155****1374 市住建委官网发布公告，位于顺义的当代北辰·悦MOMA自住房项目今明两天选房。项目房源共693套，**终参加摇号的优先家庭为11514户，非优先家庭3664户。申购家庭与房源比接近22比1。 当代北辰·悦MOMA自住房项目位于顺义核心城区卧龙环岛的西南侧，距地铁15号线石门地铁站780米。记者从地铁站走到该项目所在地，只用了十分钟时间。一位申购者告诉记者，首先看中的就是这里交通便利。“我就是坐地铁来的，从石门站出来，走着一会就到了，而且离顺义中心很近。”九月下旬，该项目公开摇号，确定了选房顺序号。 该项目是7至16层的纯板楼设计，户型主要是74平方米的两居和88平方米的三居。容积率为2.07，社区实行100%的人车分流设计，楼间距**大86米。销售均价18000元/平方米。项目房源共693套，**终参加摇号的优先家庭为11514户，非优先家庭3664户。申购家庭与房源比接近22比1。从**到**的**，也让很多年轻夫妇和刚有孩子的家庭心动。此前，曾有一些项目出现“尾房”，当代北辰·悦MOMA自住房项目负责人表示，去化率的问题并没有很担心，预计可以达到95%以上。据悉，该项目预计2017年4月交房，配建约2万平方米餐饮主题商街、约4800平方米未来顺义规划**大的公办双语幼儿园、约300平方米社区文体中心、约280平方米社区超级市场和约150平方米社区专属卫生医疗服务站。 2016-05-23 16:37:50
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自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
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1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。 3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料
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自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
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确定了房屋和选房面积之后，才能计算出房屋价款！
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