首先需具备自住型商品房申请条件： 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁; 自住型商品房优先购买条件 1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。 2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 其次2017年北京自住房申请流程 一、 自住房申请购买所需材料 (一)北京市户籍家庭所需材料
全部4个回答 >顺义自住房怎么申请?北京如何申请自住房?
143****9748 | 2019-10-06 17:53:32
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153****5266 1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料 2019-10-06 17:53:53 -
158****2214 本次两个项目总房源的20%，共256套将定向销售给东、西城户籍无房家庭。
多渠道、多方式筹集自住房，加大中端需求支持力度
按照习近平总书记2月24日视察北京重要讲话和中央经济工作会议精神，北京市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，继续坚定不移地贯彻落实房地产调控要求，进一步加大房地产市场调控力度，同时加大保障房供应和分配力度，加快建立完善房地产市场平稳健康发展的长效机制。自住型商品房作为北京市独有的一种房屋类型，自2013年推出以来不断加大建设力度，切实发挥了改善民生和平抑房价的双重作用。
为进一步加大对中端需求的支持力度，北京市在今年新增1.5万套自住房供地的基础上,积极研究打通各类保障性住房使用渠道，在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上，将部分剩余限价房转化为自住型商品房，重新定价后公开销售，保障无房家庭的自住性需求。购房人取得的房屋产权性质为“自住型商品住房”，房屋再上市等后续管理按照自住型商品房相关规定执行。
目前，北京市限价房房源充足，具有有效限价商品房备案资格的家庭，仍可获得限价房房源保障。下一步，在满足我市限价房轮候家庭房源需求后，还有部分剩余限价房项目将根据全市自住房供应情况分批转化上市。
256套房源定向销售给东、西城无房家庭
为确保此次销售公平公正，有效促进职住平衡、产城融合，同时兼顾核心区无房家庭自住性需求，本次两个项目总房源的20%、共256套定向销售给东城、西城区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士需年满25周岁。东城、西城区申请家庭单独摇号选房。
剩余1026套房源按照以下顺序摇号选房：第一组顺义区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士需年满25周岁；第二组本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士需年满25周岁。第三组为其他符合本市限购条件的无房家庭（含持有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭）。
为方便购房人，仁悦居、悦溪汇两项目在网上合并申购，购房人只需进行一次网上申购操作。后续两个项目将统一摇号、选房。
两个项目网申时间为2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。
链接：
两个转化项目情况
北京城建·仁悦居项目位于顺义区仁和镇，项目四至为：东至顺康西路及顺和路，南至规划路及双河大街，西至顺仁路及顺和路，北至燕京街。项目规划地上建筑面积约11.26万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约7.55万平方米，套型主要为约58-60平方米一居30套，约77-90平方米两居788套，约89-90平方米三居105套，总套数923套，销售均价20000元/平方米。
首创·悦溪汇（西区）位于顺义区牛栏山镇，项目四至为：东至规划牛栏山东路，西至规划南一号路，南至规划17-12-10地块，北至规划南一号路；首创·悦溪汇（东区）位于顺义区牛栏山镇，项目四至为：东至滨河路，西至规划路，南至规划南一号路，北至昌金路。项目规划地上建筑面积约6.39万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约2.82万平方米，套型主要为约60-61平方米一居11套，约78-84平方米两居348套，总套数359套，销售均价18000元/平方米。 2019-10-06 17:53:50 -
132****8957 2016年发生了不少大事，自住房就是其中之一。房子是人生活的必需品，很多人奋斗了一辈子，就为了拥有一套属于自己的房子。近些年，顺义的房价涨的飞快，让不少人的买房梦破碎。但是，自住房的出现，给了姆们新的希望。顺义近几年自住房大盘点，你有没有因此受益呢？
其实早在2014年，
顺义就已经开始了自住房选址和售卖，
当时自住房的售价在14000元—18000元/㎡，
现在看起来是多么诱人的价格啊
08
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周
二
2014年8月 首创•悦树湾&首创•悦树汇
8月26日顺义区首创•悦树湾（原板桥二期）、首创•悦树汇（原板桥四期）两个自住型商品房项目正式启动申购登记工作。申购截至时间为9月9日下午5点，为期15天。两个项目总建筑面积约5.95万平方米，共提供678套自住房，销售均价14000元/㎡。两处自住型商品房项目均位于赵全营镇。
其中，首创•悦树湾项目配建自住房面积约3.95万平方米，单套主要为50平方米的一居、83平方米的两居及88平方米的三居户型，总套数约448套。首创•悦树汇项目配建自住房面积约2万平方米，单套主要为50-55平方米的一居、83-85平方米的两居及88平方米的三居户型，总套数约230套。
【顺义新闻】顺义区2个自住型商品房项目启动申购登记工作
2019-10-06 17:53:44 -
153****4237 据悉，该自住型商品房（以下简称自住房）位于后沙峪镇顺义新城第19街区，分为住宅、商业两部分，其中住宅全部建设自住房，总面积达27万平米，可提供2000套自住房，销售价格为23000元/平方米（含全部装修费用）。目前该自住房项目正处于招标阶段。（详情请关注“北京市住房和城乡建设委员会门户网站相关公示”即自住型商品住房）
▲地块位置
▲地块信息
申请条件如下：
❤1.顺义区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭；顺义区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
❤2.本市其他区户籍符合自住房购房条件的经适房和限价房未配售的家庭；本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭。 2019-10-06 17:53:38
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名下无房或仅有一套住房。一、2018年北京自住房优先申请条件1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、 自住房申请购买所需材料1.家庭成员身份证。2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。三、“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。
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购房家庭到项目销售现场申购 针对老百姓关心的自住型商品房怎么样、什么人能买、怎么买等等问题，北京青年报记者昨天请了市住建委等相关部门负责人进行权威解读。 问题1：什么人能购买？ 自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。 问题2：什么人可以优先购买？ 两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。 问题3：去哪儿购买？ 房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。 问题4：如何审核购房资格？ 购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。 问题5:怎么保证公平？
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是的，你要经常关注官网，百度搜索北京市住房和城乡建设委员会然后在自住型商品房版块，有**新的自住型商品房的信息你注册，然后填写信息，有你想申请的房子的话，就先申请，然后会审核资料，然后会通知你现场审核材料，审核通过后，会给你一个摇号编号然后在官网上会有什么时候摇号的公告，如果摇中了，会有选房公告总之就是时刻关注官网信息就好
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名下无房或仅有一套住房。一、2018年北京自住房优先申请条件1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、 自住房申请购买所需材料1.家庭成员身份证。2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。三、“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。
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