要交房了怎么办好呢？应该怎么办呢？

• 138****2724 如果自己不会验房，也可以找专门的验房人员。
  在验房的时候，一般有以下一些验收项目。
  1、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。
  2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
  3、检查门窗。
  4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。
  5、检查水电煤畅通情况
  6、验收下水情况、验收地漏
  7、测量房屋面积，核对房屋面积
  8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
  9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做，明确责任。
  2019-09-06 09:25:25
• 137****8433 一般情况下 房屋造完后会面临一个地面沉降的问题 但是是在可控范围内的 如果在交房时就发现诸多问题的话 楼主你可以根据当地的建设规范标准 要求开发商整改 如果整改后仍无法达到国家标准的 你可以依法要求退房 并且开发商须赔偿你的利息损失 拿起法律的武器 保护你的权益
  提醒楼主一句 不是达到你个人的要求哦 只要符合国家规定的标准就可以了 所以 当地的建设规范标准 你要去咨询当地相关人士了
  还有 测量不是用卷尺的 是用仪器测量的 你要找有资质的测量单位去测量 对方才认账的 你自己量的不算数的 2019-09-06 09:25:21
• 134****4343 您可以问得更详细一些。如果是房地产商延期交房，购房者与开发商签订的购房合同不同，解决的方式方法也不同，但购房者们可以通过法律途径来解决，合法维护自身权益。
  第一步，看合同。
  如果合同中对延期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。
  第二步，因开发商逾期交房超过一定期限，购房者可单方解除合同。
  开发商逾期交房，可以参考《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。即购房者在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，购房者有权要求退房。
  2019-09-06 09:25:14
• 135****3891 开发商收不到该房屋全款不会给你办理房屋交接手续；
  并且，如果时间太长开发商有权追究你违约责任，收取未付款项的滞纳金；（建议详读合同条款） 2019-09-06 09:25:07
• 155****2031 1、交房晚可以要求支付违约金。
  2、既然开发商答复实测面积之后多退少补也可以，即使他们不这样说，法律也有规定，而且规定的在一定条件下（百分之三）双倍返还（少于合同面积)或者由开发商承担（多余合同面积）
  因此，开发商现在要求缴纳维修基金你们也可以缴纳，没有关系！
  2019-09-06 09:25:03