交房了墙面怎么办怎么装修呢？应该怎么办呢？

• 143****7927 签订购房合同时，房屋的设计户型是合同的重要组成部分。
  验房时，如果发现房子格局与签合同时的图纸设计不一样，则开发商构成违约。我国《合同法》第.42条规定，当事人在订立合同中故意豫瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
  第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，你可以在开发商赔偿相关损失的情况下接受该房，也可以终止履行合同，要求对方返还已交付的房款，并承担相应的损失。
  2019-09-06 10:04:57
• 147****9809 房子实际建筑面积和合同上写的面积相差多少是正常？答案：正负在百分之三之内就正常2.
  要收房了，测量面积比原来大了将近2平,
  对他们的测量面积需要怀疑吗?有没有必要自己去找人测一下?答案：测量并不是开发商来进行的，而是测绘局等有测量资质的主管单位进行的，一般结果都是专业的，有出入很正常，结果会在房产证上体现，购房合同对交房时**终面积与合同约定的差异做了很明确的约定
  ，因为开发商开始提供的建筑面积是图纸上计算出来的，但是实际建造过程中实物的尺寸一般都与实际有些偏差的，如果你房子面积比较大，那么误差达到2平米是很正常的，如果你真的觉得有猫腻，你可以请测绘部门来测，如果有偏差，你完全可以要求开发商退还多余房款，然后测绘费用可以要求开发商提供。不过顺便加一句，公摊面积也不是那么容易就测的准确的，除非和他打官司~这样又太劳民伤财了！ 2019-09-06 10:04:53
• 137****7660 超过0.6%-3%范围，退补差价。超过3%免费赠送，并且购房者有权力因此提出退房（退全部房款及相应利息）。
  2019-09-06 10:04:46