二手房大部分都是10-15年左右的了。但我觉得这个只是次要,重要的是喜不喜这房子,价钱合不合心意。还有交通,生活方面方不方便
全部3个回答 >十年房龄的房子要买吗
151****1347 | 2019-08-20 16:07:47
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145****4301 十年房龄的房子**好不要买。房龄已经超过十年的房子,是否划算,主要看当地的房价和这个地段的二手交易情况而定,看看周围同类别,同楼层,同朝向的新旧房屋均价多少,可以多问几家中介就可以知道。房龄二十年以内的,根据这个房子用来你自己居住还是投资,哪个需求更大,再作打算。如果要买二手房的话,性价比**高的是五年到八年左右的房屋。五到八年的房子相对来说不会很旧,并且这个小区的设备也不会很老,所以这个时候买是**划算的;如果是十年以上的房子可能就会有一点旧了。你要结合自身的经济情况来决定。
所以在购买大房龄的时候一定要谨慎,不可大意。在购买房子时,需要有了解楼房信息的人进行陪同参考,这样对于房屋的把控会相对精准一些,再有一点就是买房不要着急,一定要考虑周全,因为买房对于我们来说也算是人生中的一件大事,所以买房一定要擦亮双眼,以免吃亏上当。 2019-08-20 16:08:41
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应该还没有到年限啊。你这个房产是砖混还是砖木结构。对于产权来说,房子只要没塌就使终是你的,除非国家要求拆迁。没有年限的限制,但对于土地使用权来说就有年限的限制了。钢混结构、砖混结构房屋,其土地使用年限**高不超过70年;砖木结构房屋,其土地使用年限**高不超过50年。如果土地年限到了,按原规定是只要交纳一定数额的土地使用金。(很少)但是这次消协好像是提起异议,要求取消该收费,好像是通过了,但具体还未实施。你的土地年限应该至少还有20年,不急吧。。
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值得买,并且不用交税,各种税费都省了,二手房10还不是很长的年龄,各方面都是不错的。
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房龄十年的二手房价格特别便宜可以考虑,否则的话不值得值得买,与现在的房子在质量、保温、配套等没法比~
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①同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。②不接受评估现值≤10万房产作抵押物;③已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;④具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;⑤抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。⑥原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物;
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