第一个看你自己对这房子感觉怎么样 第二看房子的地段 第三看房子的性价比一般买二手房主要就是买个地段 比如交通方便啊 、离自己工作的地方近、房子周围的环境好、地段的**空间等等原因 看你自己是哪个原因 综合自己的因素 来买房子 房龄有10了考虑到以后能不能转出去 也不是什么太大的原因 我就是坐这行的 每一套房子都看中的人 只是迟早的问题 就比如你现在看中的房子 你觉得他买了有多久了呢？一个月？两个月？还是更久？
全部3个回答 >婚房 十年房龄 值得买吗
157****2998 | 2018-07-19 21:16:50
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146****9933 值得买，并且不用交税，各种税费都省了，二手房10还不是很长的年龄，各方面都是不错的。 2018-07-19 21:17:49
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157****5025 第一个看你自己对这房子感觉怎么样 第二看房子的地段 第三看房子的性价比一般买二手房主要就是买个地段 比如交通方便啊 、离自己工作的地方近、房子周围的环境好、地段的**空间等等原因 看你自己是哪个原因 综合自己的因素 来买房子 房龄有10了考虑到以后能不能转出去 也不是什么太大的原因 我就是坐这行的 每一套房子都看中的人 只是迟早的问题 就比如你现在看中的房子 你觉得他买了有多久了呢？一个月？两个月？还是更久？ 2018-07-19 21:17:42
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155****7604 当婚房的话，房子应该要新一点吧，不能太旧吧，你可以找中介问问，一般像链家、中原地产都是比较大的中介说不定会有二手房婚房出售的吧，祝你好运。 2018-07-19 21:17:35
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142****6371 房龄十年的二手房价格特别便宜可以考虑，否则的话不值得值得买，与现在的房子在质量、保温、配套等没法比~ 2018-07-19 21:17:30
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147****5921 第一个看你自己对这房子感觉怎么样第二看房子的地段第三看房子的性价比一般买二手房主要就是买个地段 比如交通方便啊 、离自己工作的地方近、房子周围的环境好、地段的**空间等等原因 看你自己是哪个原因 综合自己的因素 来买房子房龄有10了考虑到以后能不能转出去 也不是什么太大的原因 我就是坐这行的 每一套房子都看中的人 只是迟早的问题 就比如你现在看中的房子 你觉得他买了有多久了呢?一个月?两个月?还是更久?
这个没有问题,完全可以买,再说房子的使用年限并非是到期就不是你的了,而是到时候需要接续补办手续,这是后事,没有任何影响. 2018-07-19 21:17:24
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十年房龄的房子**好不要买。房龄已经超过十年的房子,是否划算,主要看当地的房价和这个地段的二手交易情况而定,看看周围同类别,同楼层,同朝向的新旧房屋均价多少,可以多问几家中介就可以知道。房龄二十年以内的,根据这个房子用来你自己居住还是投资,哪个需求更大,再作打算。如果要买二手房的话,性价比**高的是五年到八年左右的房屋。五到八年的房子相对来说不会很旧,并且这个小区的设备也不会很老,所以这个时候买是**划算的；如果是十年以上的房子可能就会有一点旧了。你要结合自身的经济情况来决定。所以在购买大房龄的时候一定要谨慎，不可大意。在购买房子时，需要有了解楼房信息的人进行陪同参考，这样对于房屋的把控会相对精准一些，再有一点就是买房不要着急，一定要考虑周全，因为买房对于我们来说也算是人生中的一件大事，所以买房一定要擦亮双眼，以免吃亏上当。
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房龄十年的二手房价格特别便宜可以考虑，否则的话不值得值得买，与现在的房子在质量、保温、配套等没法比~
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二手房大部分都是10-15年左右的了。但我觉得这个只是次要，重要的是喜不喜这房子，价钱合不合心意。还有交通，生活方面方不方便
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一、银行出于规避风险的需要，房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。二、房龄对于贷款的影响1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数。2、房龄越老，办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。3、理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他**的因素如：地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。三、购房者在购买二手房时，**好在有买卖双方及中介公司签字的三方合同中明确注明房屋的“房龄”。在签订合同后如发现中介在签订协议过程中故意隐瞒房屋真实“房龄”，购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。如果卖房者有存在恶意隐瞒房屋真实房龄的情况，严重损害购房者利益，则购房者有权依据《合同法》第五十四条的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失。
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