房贷发放后不可以追加贷款。如果有工作的话，可以申请无抵押贷款。贷款额度是根据借款人的工资收入确定的。一般来说，贷款额度是月工资收入的8-25倍。
全部4个回答 >房贷可以增加数额吗？房贷利率提升会不会影响还贷的数额？
144****0342 | 2019-08-19 17:19:51
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141****3526 房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 2019-08-19 17:20:21 -
133****7214 如果你的房贷放款赶在利率上浮之前的话依然执行的是月供M元，如果在其后面，应该是执行M+n元，但是这个并不是太重要，因为你今年的利率只是从现在开始还到年底12月份结束，从明年元月1日开始执行新的利率（如果利率有做调整的话），也就是你这大半年还的利息多一些，其实计算一下，并不是太多，因为利率调整不同于汽油价格，那么大的浮动。
至少现在银行执行的依然是2012年7月6日的基准利率，放心吧，国家不会对利率做很大的调整幅度的，毕竟这个牵扯到民生和社会的稳定性。 2019-08-19 17:20:16 -
145****9764
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响；
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。 2019-08-19 17:20:09
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贷款额度增加主要从两个方面解决：第一个是你的固定资产，因为贷款都是要有资产作为抵押的。第二个是你的工作性质和工资水平。如果这两点足够要求，就可以增加贷款额度。
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银行能不能追加贷款，关键是看两点。第一点则是银行是否有相关政策支持追加贷款。经过多方了解，多数的商业银行是支持追加贷款的。但申请人能否成功申请到追加贷款，还是要看个人的资质。银行能不能追加贷款，第二点则是看申请人的资质了。这与申请人第一次申请贷款相同，能否申请到贷款、能够申请多少额度的贷款都要看申请人的资质。如果申请人能够提供一定的资产支撑追加贷款，那么是可以成功申请到的。
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感觉这个问题需要从两方面来看 首先关于利率的问题 这个会随着每年人民银行的贷款政策变化而变化 再就是银行的房贷优惠措施 目前商业贷款整体来看暂时还是首套房基准利率或者1.1倍利率 公积金贷款也是这样 房贷新利率出来以后 一般是次年开始执行 个人估计20年以后每个月还的恐怕不会是3000了 但是提高很多的可能性估计也不大 因为银行有贷款利率上限的 高太多不就是高利贷了么 这是国家法律控制的 ；第二个方面 货币贬值是存在的 以后也会持续 但是楼主能保证你的工资一直持续增加么 表面看来你需要还的贷款价值是越来越少了 可实际上挣的也越来越少了 比如一个月赚5000 楼主需要还3000房贷 还剩下2000 可是由于货币贬值 2000只能买3个鸡蛋 你还能活下去么 ：）
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房贷利率下降，月供会下降。贷款利息计算是按照浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
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