贷款额度增加主要从两个方面解决:第一个是你的固定资产,因为贷款都是要有资产作为抵押的。第二个是你的工作性质和工资水平。如果这两点足够要求,就可以增加贷款额度。
全部3个回答 >房贷可以增加数额吗
158****0246 | 2018-07-05 17:36:47-
153****6706 房贷发放后不可以追加贷款。如果有工作的话,可以申请无抵押贷款。贷款额度是根据借款人的工资收入确定的。一般来说,贷款额度是月工资收入的8-25倍。 2018-07-05 17:38:38
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145****1373 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2. 购房协议书正本;
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2. 交齐首期购房款;
3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5. 所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。 2018-07-05 17:38:33 -
154****3820 银行贷款流程是一次性走完的。如果贷款已经发放,即流程已走完,那么这笔贷款申请将被视作已完成,基本不可能再在此基础上对贷款申请金额进行修改。 2018-07-05 17:38:26
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147****0527 房屋按揭贷款可以申请额度增加,办理房屋按揭贷款可以申请的额度是房子总价的七成,不过也要考虑到申请人现在的经济情况进行办理的。具体流程如下:
贷款基本要求
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途
所需基础资料
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料
步骤
1.提供资料
2.评估房产
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款 2018-07-05 17:38:19
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银行能不能追加贷款,关键是看两点。第一点则是银行是否有相关政策支持追加贷款。经过多方了解,多数的商业银行是支持追加贷款的。但申请人能否成功申请到追加贷款,还是要看个人的资质。银行能不能追加贷款,第二点则是看申请人的资质了。这与申请人第一次申请贷款相同,能否申请到贷款、能够申请多少额度的贷款都要看申请人的资质。如果申请人能够提供一定的资产支撑追加贷款,那么是可以成功申请到的。
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房贷实行的是浮动利率,既随利率调整而调整,也随国家优惠政策改变而改变。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
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个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万,夫妻双人贷款额度由60万上调至70万,其他地区个人公积金贷款额度33万,夫妻双人贷款额度58万。 大连购房贷款申请程序 1、受理你的申请。 2、对你的申请进行审查,并确定贷款额度。 3、通知你办理借款合同,且由银行代办保险。 4、办理产权抵押登记和公证。 5、要你开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。 6、办理相关手续后,银行一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款
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贷款需要准备资料:1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;3、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;4、银行规定的其他资料。
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