我听说全款房可以申请抵押贷款，就是把房子抵押给银行借钱。好像还有其他贷款，但具体我就不太清楚了，可能需要咨询专业人士。
全部3个回答 >全款房可以申请贷款吗
181****3635 | 2025-05-27 11:53:26
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180****7251 我听说全款房可以申请贷款，但具体怎么操作不太清楚。 2025-06-05 13:05:21
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155****1060 我曾用全款房抵押贷款，用于投资或改善生活。只要房产有价值，银行一般会批贷。 2025-06-02 10:12:39
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131****9095 全款房可以申请抵押贷款。 2025-06-01 07:40:58
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188****4312 全款房可以申请抵押贷款，但需评估房产价值和个人信用。利率和期限因银行而异。 2025-05-28 09:47:30
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188****4253 全款房可以抵押贷款，但利率可能高于按揭贷款。 2025-05-27 22:23:23
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158****3527 全款房申请贷款是可行的。全款房作为抵押物，可以向银行申请抵押贷款。具体贷款额度、利率和期限，取决于房产评估价值、个人信用状况和银行政策。建议咨询多家银行，比较贷款条件，选择最优方案。 2025-05-27 14:34:04
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招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。温馨提示：具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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全款购房后通常无法再申请房贷。若资金有困难，建议购房前就考虑贷款，避免全款支付后再寻求贷款。
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贷款买房贷全款就是“零**”购房，一般在购二手房是有这样的机会和操作空间的，购新房是没有这样的机会的。贷款购买二手房，总价-贷款=**，那么总价不变的情况下，要想**低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了**低的几种情况：1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，**只需5万。2、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低**或零**的现象不管采取什么方式方法，这样的低**或者0**的行为都是一种欺骗行为，一旦客户还款出现问题，极易造成国有资产的流失，也容易被信贷机构以诈骗罪起诉，在此也呼吁相关从业人员和购房者恪守职业道德。
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如果到银行抵押贷款能贷款，以房子作抵押、以工商执照负责人为贷款人可以申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~
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