1婚后财产的话，09年以后出台的物权法规定，房产不论是婚前还是婚后买的，房产证写谁的名是谁名下，2还有就是假设夫妻两个人房产证写男方一个人的名，那么男方可以不通过女方同意就可以把房子给过户。
全部5个回答 >房产证写一个人名字跟写二个人的名字有何区别?
131****0647 | 2019-08-18 20:04:12
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147****5404 写一个人就是那个人的，你们要离婚的话房子是你的
写两个人是你们两个的，你们要离婚的话房子对半分 2019-08-18 20:05:03 -
154****5776 写一个人的名字，房子属于一个人的财产，写两个人的名字，房子属于双方财产。写一个人，如果房主去世了，那么将根据房主的亲属来分配这个遗产——房子；写两个人，如果其中一个人去世了，房子就将直接归另一个人。
一般来说写两个人比较好，虽然每个人的产权为一半，但是以后可以省去很多麻烦。 2019-08-18 20:04:56 -
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145****6576 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；如果写两个人名字的话，是对夫妻双方权利的明确。涉及贷款，抵押与买卖需要两人同时在场办理。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如发生离婚的情形，其中一方想拥有房屋所用权的，需要评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 2019-08-18 20:04:37 -
158****7007 主要区别是
办理房产证需要两个人共同参加，无论是现在买，还是将来卖，都要两个人。
如果因为一些因素导致两个人分开并将房产转让（无论这两个人是什么关系），那么到时候就会产生财产分配问题，这属于共同财产，到时将按照当时的市价，以及房产证上双方的持有比例来划分。
其他没有什么！ 2019-08-18 20:04:28
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夫妻房产证写一个人和二个人区别在与房屋再次交易买卖的过程当中，是否具备有单独处置房产的权利。大多数情况之下，如果是婚前购房，房产证上都是一个人的名字，在法律上属于个人财产，即便是在结婚之后买卖房屋，也不需要征得配偶的同意。但是在结婚之后的购房，无论是一个人还是两个人的名字，都需要征得配偶的同意才能够买卖，需要由双方同时申请才能够完成产权的交易。在结婚之后的购房写上两个人的名字，对于双方的权利也都有明确的保障，有助于之后的财产处理，特别是在离婚的过程当中，如果针对于房屋产生纠纷，可以更加明确双方的权利和义务。不同的买房类型在出现房产分割时，所面临的情况有着较大的区别，在婚后共同买房还贷才视为共同财产可以进行一人一半的分割。
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婚后房产证写几个人的名字都是夫妻共同财产，除非去公证，证明房产属于一个人。婚姻法规定婚前个人的财产属于个人，不是共同财产。好好学学法律把。婚后买房就算你第二天就离婚，房子也是共同财产。要想以后把房子上市买卖，那就写一个人的名字方便
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如果满五年，凭离婚协议法院判决，只要工本费！
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一、房产证名字写一人和两人名字的区别，一个人的名字说明此房子一个人独有产权，可以完全处置这所房屋。而房产证是两个人名字时，处置房屋时，就需要两个人进行商议。二、房产证有你母亲的名字，并且你母亲也出资买房子钱了，那你母亲对这房子也是有产权的，那么，当你母亲过世时，这房子一般产权也是你母亲的遗产，你哥哥对这房子是有继承权的。三、出现这样情况时，可以这样应对：1、让你母亲写好书面证明，这所房子是给你买的，并且你以后把你母亲出的**钱还给你母亲。切记，证明要公证处公证。2、让你的母亲早早的写下遗嘱，明确说明这房子时给你的遗产。四、《中华人民共和国继承法》第一章总则，第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、储蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、图书资料。5、法律允许公民所有的生产资料。6、公民的著作权、专利权中的财产权利。7、公民的其他合法财产。
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