按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
全部3个回答 >婚后买房,房产证写一个人名字跟写2个人名字有什么分别?
135****5245 | 2014-04-13 12:22:08
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151****2552 婚后房产证写几个人的名字都是夫妻共同财产,除非去公证,证明房产属于一个人。婚姻法规定婚前个人的财产属于个人,不是共同财产。好好学学法律把。婚后买房就算你第二天就离婚,房子也是共同财产。要想以后把房子上市买卖,那就写一个人的名字方便 2014-08-06 20:44:25
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156****6629 可以加名现在加名不收税,就等于把前边放弃作费了 2014-04-16 09:22:47
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154****5193 首先只能落一个人的户,且这个人的名字必须在房产证上。 2014-04-16 09:10:18
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138****2909 楼上的懂不懂啊。不懂别乱说。
婚后房产证写几个人的名字都是夫妻共同财产,除非去公证,证明房产属于一个人。
婚姻法规定婚前个人的财产属于个人,不是共同财产。
好好学学法律把。
婚后买房就算你第二天就离婚,房子也是共同财产。
要想以后把房子上市买卖,那就写一个人的名字方便。 2014-04-15 18:47:36 -
158****1069 如果贷款就没有问题,一次性付款就要写两个人的名字哈! 2014-04-15 09:51:16
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141****3855 物权法规定 婚后一个人的名字就属于个人,2个人属于共有,贷款就一定共有 2014-04-14 19:02:06
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143****7290 区别的在于以后万一出现离婚情况 分割财产、 要是没什么变化 那就没有区别 2014-04-14 18:26:28
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133****0054 现在新的婚姻法注定,婚后可以以个人的名义买房,那么房子权属属于个人。但是以前是以家庭为单位,只要是婚后财产,夫妻都算隐形共有人。 2014-04-13 12:35:48
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婚前买房写一个人的名字,那么该房产属于婚前写名字的那一方,并不是两人的共同财产。因为婚姻中的共同财产是处于婚姻关系存续期间所得的财产,而在结婚之前的财产是各自所有的。如果男女双方婚前共同买房,那么尽量在房产证上写两个人的名字,可以结合双方的出资比例来签订相应的补充协议。其实婚前买房比较多的纠纷就是出现感情破裂之后,房子的分配情况,但是结合我国的法律法规来看,购买房屋时,如果想要确保自身的利益,那么房产证上写名字是比较必要的,这样也就避免了之后出现矛盾和纠纷的问题。综上所述,在双方没有形成稳定关系的前提之下,尽可能共同出资进行买房,而且在房产证上也要写上双方的名字,这样就可以规避很多的问题。
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写一个人就是那个人的,你们要离婚的话房子是你的写两个人是你们两个的,你们要离婚的话房子对半分
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1婚后财产的话,09年以后出台的物权法规定,房产不论是婚前还是婚后买的,房产证写谁的名是谁名下,2还有就是假设夫妻两个人房产证写男方一个人的名,那么男方可以不通过女方同意就可以把房子给过户。
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婚后购房合同上只有一个人名字,办理房产证时可以写两个人名字,需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产,夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
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