可以，但不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人，可以作为产权人购买商品房，但应由其法定代理人通常是父母，代理未成年人办理购房整个手续。但父母不能随意处置未成年人名下的房产。因此在孩子未成年之前，如果家庭发生什么变故而急需用钱时，父母作为法定监护人除涉及孩子切身利益外，不能随意将房屋进行买卖或抵押贷款；另外，由于房屋产权证的所有人是孩子，虽然父母是实际出资人，但离婚时，夫妻任何一方都无法分得该房屋。
全部4个回答 >婚后买房可以写小孩的名字吗？
155****4202 | 2025-05-18 08:51:25
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184****5881 婚后买房写小孩名字可以，但未成年人不能作为贷款申请人。需由父母作为共同借款人，承担还款责任。未成年人名下房产在处置时可能面临限制，建议咨询律师，评估法律风险。 2025-05-19 19:12:02
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185****8549 婚后买房写小孩名字是可行的，但需考虑税收、贷款等影响。未成年人名下房产转让需监护人同意，且可能面临较高税费。建议根据家庭财务状况和未来规划，权衡利弊后决策。 2025-05-18 23:40:26
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150****0685 当然可以。根据《物权法》规定，未成年人也可以成为房屋的产权人。婚后买房写小孩名字，属于家庭共同财产，需要夫妻双方共同同意。具体操作流程是：1. 夫妻双方携带身份证、结婚证、户口本等证件，到房产交易中心办理产权登记手续。2. 在产权证上填写小孩的名字，需要提供小孩的出生证明。3. 办理完产权登记后，小孩就成为房屋的共有人。需要注意的是，未成年人名下的房产，在小孩成年之前，父母作为监护人可以代为管理，但不能随意处置。 2025-05-18 22:15:28
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买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。
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可以直接写孩子的名字，只要在购房时将购房合同上签上未成年子女的名字即可。不过这样的房子如在孩子成年前想转让的话比较麻烦
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房屋产权证上可以写儿子的名字，即产权所有权人为你的儿子。但是，看来你的儿子是未成年人，那么，根据相关法规，仅以你儿子作为产权人是不可以的。必须有你或你妻子与儿子一起共为产权人。你谈到今后婚姻破裂后财产的分割可能对你不利。其实，合理而且可行的办法是，承认房屋的所有权是你们夫妻的共同财产，在办理产权登记时，就写上夫妻两人的名字。按照规定，共有产权的登记还要注明两人各占百分比，如果你能说服你妻子，当然可以写上你占有80%，她20%。但一般来说，都是各占50%。今后，万一夫妻离婚，你仍然拥有房产的一半。如果你们离婚时，孩子已经成年，就不可能参与分割财产。如果那时他尚未成年，在法院裁决财产分割时，尽管产权证上没有写上儿子的名字，他仍会占有一部分。
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是否父母公积金可以为孩子房产还贷或是提取现金，要看各地政策。规定是不一样的，有的地方可以办理，。有的不能！所以~~建议这两位父母，持有效证件，到自己公积金管理中心详细咨询办理公积金还款业务！那里答复**权威准确。
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