还房贷要那什么资料?提前还清房贷需要什么手续？

• 133****3320 房贷提前还款手续：
  
  借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
  
  注意事项：
  
  还款金额为一万元的整数倍。
  
  关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。
  
  并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。
  
  房贷提前还款需要资料：
  
  借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。 2019-08-15 05:15:30
• 138****3137 除了钱，提前还贷需要携带的证件：
  
  1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
  
  2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
  
  3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
  
  4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
  
  5、还款清单或还款存折复印件。 2019-08-15 05:15:25
• 138****0655 办理提前归还贷款本金的流程如下：
  
  给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
  
  银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
  
  在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
  
  到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
  
  贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
  
  之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。 2019-08-15 05:15:21
• 137****5158 在当今房价的重压之下，大多数买房的人都需要通过银行贷款来买房。通过贷款买房确实可以减轻不少压力，购房后每个月向银行还款，直到还完为止。
  但是，有很多人通过自己的努力已经可以提前还款了，有些购房者就想，能不能提前还完房贷，这样没有负债的生活就会比较轻松呢？
  
  
  
  
  
  （图片源于网络，仅供示意）
  
  
  
  一、房贷可以提前还款吗？
  
  可以提前还款，目前有两种提前还房贷的方式：
  
  
  
  一、全额提前还清
  
  
  
  
  
  所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完后你就没有房贷了，房屋的产权也完全属于你了。
  
  
  
  
  
  二、提前偿还部分贷款
  
  
  
  
  
  顾名思义就是先提前还完一部分贷款，而还款后又分为两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
  
  
  
  （图片源于网络，仅供示意）
  
  
  
  二、提前还款什么时候**合适？
  
  事实上，是否提前还款因人而异。随着钱变得越来越不值钱，预付款可能会损失更多。当然，每个人的情况不同。如果你是一个不愿意负债的人，或者你在贷款时购房利率上浮，你没有享受到利率优惠时，你可以考虑提前还贷，少点利息，相对而言比较划算。
  
  
  
  （图片源于网络，仅供示意）
  
  如果真的想提前还的话也是有一定技巧的，掐准这3个时间点，能省下不少钱！
  
  1.合理规划还款时间
  
  
  
  现在不少银行都会规定在按揭买房后半年或2年内不能还款，因为个人向银行贷款后是需要不少审核的资料和成本的，今天贷款明天就全还完，这样一来回就是白折腾一场。所以如果买房的人执意要在2年内还款的话可能要走特殊的程序或者交更多的钱才可以，所以不建议大家提前还款。
  
  2019-08-15 05:15:18