买房贷款滞纳金什么时候交?购房在什么情况下会产生滞纳金?

• 147****1341 买房的契税**迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。
  
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  
  第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  
  2019-08-12 07:21:11
• 132****1969 缴纳购房定金，未能在规定的时间里补齐**款签订购房合同会产生；
  签了购房合同以后，如果是按揭贷款的，按揭手续如果很长时间都没有贷款下来的话，也会产生；
  在银行贷款放款下来以后，如果没有及时的还月供的话，银行也会收取滞纳金的！ 2019-08-12 07:21:08
• 143****4568
  买房的契税相信这个问题很多人都很关心，一般都是办理房产证的时候去审批核心缴纳契税。购房者在和开发商缴纳**款并签订购房合同时，开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。那么买房的契税**迟什么时间交?买房的契税迟交有滞纳金吗?
  
  
  
  
  
  
  
  在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
  
  
  
  
  
  
  缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。
  
  
  
  
  
  
  
  这里再告知你一下，
  
  无论是一手房还是二手房，
  
  契税的缴纳都先于房产证的过户。
  
  二手房面积你直接参考
  
  之前房产证上面的面积值，
  
  而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。 2019-08-12 07:21:04