2017契税**晚什么时候交？契税**晚什么时候交呢？据悉，一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。2017契税怎么算一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。买房的契税迟交有滞纳金吗？购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
全部3个回答 >买房贷款滞纳金什么时候交?买房的契税**迟什么时间交，迟交有滞纳金么
152****2487 | 2019-08-23 06:54:58
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****3461 哎，我**近也是碰见这种事情，闹心的 。
不过说实话，也没有办法，不能以银行不放款来作为，我们延期交款的理由，合同里是不支持这条的，除非在合同的滞纳金那栏里添加以上理由的备注，就是说如果是以上的原因的话，就不交滞纳金，否则的话，是要交的，因为合同条款已经很清楚了。
吃一堑长一智 2019-08-23 06:55:11 -
151****8418 买房的契税**迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 2019-08-23 06:55:07 -
157****5186 目前，长沙市物业专项维修资金的交存时点是按照湘建房[2016]149号《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》第九条和《长沙市物业专项维修资金管理办法》（长沙市政府令第124号）第六条以及长住建发[2017]168号《关于印发我市物业维修资金交存标准的通知》的相关规定执行。
维修资金：
购房者购买预售商品房的应当在办理预告登记时将首期物业专项维修资金交存至物业专项维修资金专户。
业主在签订购房合同后即可通过长沙市物业维修资金管理中心政务窗口、开发企业售楼部、长沙市住建委网站打印缴款单，并凭缴款通知书到自缴代理银行缴款并领取缴款凭证。
目前长沙市中国银行、长沙银行、交通银行、建设银行和工商银行共500多个网点均可通过刷卡和现金方式交存维修资金，并实现了刷异行卡实时到帐、业主零收费。不存在逾期缴纳维修资金要收取滞纳金的情况。
契税：
购房者签订购房合同后，凭缴款通知书十日内缴纳契税，逾期需要重新开具缴款通知书。并不会产生滞纳金。
下证、认筹信息
开福区恒泰-湘壹府16栋1月4日下证，共11层，毛坯住宅，每层4户，主力户型110平、115平，共计房源44套。开盘待定。
开福区绿城青竹园共23栋别墅12月29日获取预售证，总共55套，建筑面积为41-870平，开盘待定。
天心区鑫远紫樾香山(备案名:鑫远紫越香苑)5#、9#、10#毛坯洋房1月2日获批预售证，可售房源64套，建筑面积为191-332平，预计均价约13800元/平，1月3日-7日认筹。
雨花区金科集美天辰1#、2#已获预售证，为纯新盘，建筑面积约98-132平，全装修住宅，共272套房源，预计价格在8900-9500元/平左右，1月3日-9日认筹。
碧桂园高尔夫花园5#已获证，建面约190平，为非毛坯住宅，1月3日-6日认筹，开盘待定。另在售少量31#、32#、34#建筑面积约145平住宅，非毛坯均价均为9700元/平。 2019-08-23 06:55:04
加入交流
相关问题
-
答
-
答
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。滞纳金是日万分之五。
全部2个回答 > -
答
买房的契税**迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
全部3个回答 > -
答
这种情况下，契税滞纳金应该由开发商来承担。一般契税是在办理房产证前缴纳，您可以和收税人员核实下，为什么产生滞纳金，从什么时间开始产生的滞纳金，整个沟通过程做下录音。另外，开发商逾期交房是要承担逾期交房违约责任的，您还可以追究开发商逾期交房的违约责任，一般在合同中有约定如果逾期应当如何承担违约责任。如果合同中约定的违约金特别少，您可以主张逾期期间的租金损失。
全部3个回答 > -
答
要分清房贷办不下来的原因，如果是银行的原因，不应该交滞纳金，这是不可抗力因素，谁也不能左右银行；如果是买方的原因，那么可能根据合同条款，他就违约了，要交滞纳金。
全部3个回答 >
