房地产商资质有几个等级？求回答？

• 147****3075 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。
  
  一、一级资质
  
  （1）注册资本不低于5000万元；
  
  （2）从事房地产开发经营5年以上；
  
  （3）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  （4）连续5年建筑工程质量合格率达100%；
  
  （5）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  （6）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
  
  （7）工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；
  
  （8）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  
  （9）未发生过重大工程质量事故。
  
  二、二级资质
  
  （1）注册资本不低于2000万元；
  
  （2）从事房地产开发经营3年以上；
  
  （3）近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  （4）连续3年建筑工程质量合格率达100%；
  
  （5）上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  （6）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
  
  （7）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  
  （8）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度；
  
  （9）未发生过重大工程质量事故。
  
  三、三级资质
  
  （1）注册资本不低于800万元；
  
  （2）从事房地产开发经营2年以上；
  
  （3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  （4）连续2年建筑工程质量合格率达100%；
  
  （5）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
  
  （6）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
  
  （7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  
  （8）未发生过重大工程质量事故。
  
  四、四级资质
  
  （1）注册资本不低于100万元；
  
  （2）从事房地产开发经营1年以上；
  
  （3）已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
  
  （4）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
  
  （5）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
  
  （6）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  
  （7）未发生过重大工程质量事故。 2019-08-10 18:59:42
• 142****6593 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。
  
  一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
  
  二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。
  
  另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且，从未发生过重大工程质量事故。
  
  房地产开发资质等级核定标准：
  
  （一）一级资质：
  
  1、从事房地产开发经营5年以上；
  
  2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  3、连续5年建筑工程质量合格率达100%；
  
  4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
  
  6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  
  7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  
  8、未发生过重大工程质量事故。
  
  （二）二级资质　　
  
  1、从事房地产开发经营3年以上；
  
  2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  3、连续3年建筑工程质量合格率达100%；　　
  
  4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
  
  6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  
  7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  
  8、未发生过重大工程质量事故。
  
  （三）三级资质
  
  1、从事房地产开发经营2年以上；
  
  2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；　　
  
  3、连续2年建筑工程质量合格率达100%；
  
  4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
  
  5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
  
  6、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  
  7、未发生过重大工程质量事故。
  
  （四）四级资质
  
  1、从事房地产开发经营1年以上；
  
  2、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
  
  3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
  
  4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
  
  5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  
  6、未发生过重大工程质量事故。
  
  2019-08-10 18:59:17
• 156****9423 房地产开发资质分为五个等级，一级资质，二级资质，三级资质，四级资质，还有暂定资质
  房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
  《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
  自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
  第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
  第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
  第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
  2019-08-10 18:59:07