房地产商资质有几个等级？求解答？

• 135****0740 根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发商资质按照企业条件分为四个资质等级。
  各资质等级企业的条件如下：一、四级开发商资质：1.注册资本不低于100万元；
  2.从事房地产开发经营1年以上；
  3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
  4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
  5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
  6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  7.未发生过重大工程质量事故。
  二、三级资质：1.注册资本不低于800万元；
  2.从事房地产开发经营2年以上；
  3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
  6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
  7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  8.未发生过重大工程质量事故。
  三、二级开发商资质：1.注册资本不低于2000万元；
  2.从事房地产开发经营3年以上；
  3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
  5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  9.未发生过重大工程质量事故。
  四、一级资质：1.注册资本不低于5000万元；
  2.从事房地产开发经营5年以上；
  3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
  5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  9.未发生过重大工程质量事故
  新设立的房地产开发企业，它的开发商资质是暂定的（暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年），等到一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。 2018-11-08 01:46:50
• 148****1431 房地产开发资质分为五个等级，一级资质，二级资质，三级资质，四级资质，还有暂定资质
  房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
  《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
  自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
  第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
  第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
  第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
  2018-11-08 01:46:41
• 145****4583 根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发商资质按照企业条件分为四个资质等级。
  各资质等级企业的条件如下：
  一、四级开发商资质：
  1.注册资本不低于100万元；
  2.从事房地产开发经营1年以上；
  3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
  4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
  5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
  6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  7.未发生过重大工程质量事故。
  二、三级资质：
  1.注册资本不低于800万元；
  2.从事房地产开发经营2年以上；
  3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
  6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
  7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  8.未发生过重大工程质量事故。
  三、二级开发商资质：
  1.注册资本不低于2000万元；
  2.从事房地产开发经营3年以上；
  3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
  5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  9.未发生过重大工程质量事故。
  四、一级资质：
  1.注册资本不低于5000万元；
  2.从事房地产开发经营5年以上；
  3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
  5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
  9.未发生过重大工程质量事故
  新设立的房地产开发企业，它的开发商资质是暂定的（暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年），等到一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。 2018-11-08 01:46:25