买房如何贷款办理呢？谁能说说呢？

• 153****7096 贷**长年限是**合适的！而且，千万不要提前还贷！基本原则是：只要具有还贷能力，应该贷**高额和**长期！
  
  这涉及很多经济、社会现实和发展问题，我无法在此一一道来。只能简要给出结论：在当今和以后较长时期内，通货膨胀率和房地产增值率远高于住房公积金贷款利率，借贷住房公积金这一利率**低的资金，是白用的，甚至是倒挂的！ 2019-08-05 10:07:49
• 158****5439 1、如果你的公积金足够的话，先申请公积金贷款；如果公积金不够，可申请组合贷款，即一部分申请公积金贷款，一部分申请商业贷款。
  
  2、因为你属于第二套房贷款，如果新购房屋的面积在90平方米以下，**是30％，如果面积超过90平方米，**50％。暂按**50％算，贷款**多可贷房款的50％（装修款不能申请贷款）。
  
  3、假定15万元贷款，贷10年：
  
  （1）纯商业贷款，利率执行**高利率（二套房利率） 每月还1720元。
  （2）纯公积金贷款，每月还1509元。
  （3）组合贷款的每月还贷额，在上面两个数字之间，因为不知道你具体的公积金贷款数，所以就不帮你算拉。
  
  4、关于贷款期限申请多长的问题
  
  因为你有一套房准备出售，如果你在房屋出售后没有其他的用钱（或投资）计划，那么你选择的贷款期限不要太长，因为你一旦提前还贷就会不合算。 2019-08-05 10:07:43
• 146****9558 国企职工贷款买房流程：
  　　1.选择房产
  　　购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。在广告中或通过销售人员的介绍，购房者得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按银行揭贷款流程的顺利。
  　　2.办理按揭贷款申请
  　　在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
  　　3.银行审查
  　　银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择 2019-08-05 10:07:38
• 134****2192 把一切借款资料证明什么的准备齐全，然后上好贷网自由选择方式，选择银行或者机构进行贷款。 2019-08-05 10:07:33