一手房契税： 首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。 非首套房是3%。 非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。 各地可浮动，**高4%。
全部3个回答 >交房契税几个点
143****5156 | 2019-08-02 16:07:50
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158****3116 需要看你是否单身还是结婚 名下几套房 房子数量不同 税率不同
再就是看房子测量出来的尺寸 如果他们测量出来90以上 税率好像也不同
2019-08-02 16:11:02 -
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2015年**新房地产税收政策房产契税分为三档，购买首套房：90平米以下（不包含90平米）契税1%；90平米~144平米以下（包含90平米、不包含144平米）契税1.5%；144平米以上（包含144平米）契税3%。购买二套房：契税税率则一律为3%。
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问 二套房契税几个点答
第二套住房时的契税约为房价的3%。
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对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对于别墅，若房产证上为住宅，参照以上规定缴纳契税；若房产证上为非住宅，按4%缴纳契税。
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问 一套房契税几个点答
一套房契税如果所购买的房子是家庭的首套房，并且是普通住房契税的征收可以享受当前的减免政策，也就是说所购买的住房建筑面积在90平米以下的类型，可以享受总房款1%的契税缴纳标准。对于建筑面积在90平米以上，但不足144平米到住房契税按照1.5%的标准进行收取。一些超过144平米的住房按照3%的标准收取契税。契税的征收的过程当中，如果是非普通住房或者是二套房不再享受国家的优惠政策，按照全额的契税进行缴纳，在房屋交易的过程当中，除了契税之外还需要缴纳印花税、营业税以及个人所得税，如果所购买的是新房，除了缴纳契税之外，只需要缴纳住房维修基金即可。无论是新房还是二手房，在交易的过程当中，契税都是必须要收取的，也是办理了房屋所有产权证的必要条件。
