个人买房贷款需要准备的资料:①需要准备好房产证以及房屋买卖合同。②需要准备好个人的身份证明,如果是以家庭名义买房的,那么需要准备好家庭成员的身份证明。③如果是已婚人士申请贷款,那么需要准备好结婚证书。如果是未婚人士申请贷款,需要准备好未婚证明。④除了以上这些,还要准备好其他与个人住房贷款有关的业务活动证明材料,以及财务证明的相关材料,比如说个人的工作证明和收入证明等等。⑤在办理贷款时需要查看征信,所以自己需要去中央银行打印一份自己的征信报告。⑥在申请贷款时需要先去银行申请并且领取一份申请书,同时要严格按照要求填写这份申请书。以上这一些其实就是买房贷款时所需要准备的一些材料,一般在申请贷款之前可以先去银行咨询一下。
个人可以办买房贷款吗?需要准备哪些资料啊?
154****9587 | 2019-07-25 11:34:40-
148****9824 一、贷款买房需要证件
本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。
二、贷款买房需要材料:
1、提交个人住房借款申请书;
2、提交身份证复印件;
3、要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;
9、配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; 2019-07-25 11:35:27 -
134****0325 贷款买房是现在很多买房人的选择,**近有网友咨询,按揭贷款买房,需要向银行提交哪些材料呢?小编为你解答!如果你在买房过程中遇到疑难,欢迎加入武汉2000人购房交流群参与讨论,群号:82628313
1、申请房贷需要准备的材料包括:
1)、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
3)、固定经济收入证明(**好夫妻双方各提供一份);
2、对于按揭购房者还要特别提醒:
1)、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。
2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
3)、若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。 2019-07-25 11:35:22 -
144****9270 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和**款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
2019-07-25 11:35:17 -
142****3240 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。 2019-07-25 11:35:11 -
157****0187 一、借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二、房屋卖主应提供材料
1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证
2. 房产证
三、特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人:大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人:香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
韩国人:护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍:护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
四、卖方为企业需提供资料:
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。 2019-07-25 11:35:09
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答
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客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时,需提交以下资料: 申请流程----(1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件);----(2)公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料,例如:收入证明和资产证明等----(3)合法的购买住房的合同、协议及批准文件;----(4)涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;----(5)涉及保证担保的,需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;----(6)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;----(7)公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
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答
1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、无不良信用记录,贷款用途不能用作炒股行为;4、提供个人身份证明和还款能力证明。
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你需要准备的资料大概有,不同银行稍有不同:1、借款人身份证原件、复印件;2、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印件;3、借款人收入证明原件;4、银行需要准备的其他资料。
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答
买房贷款需要准备以下资料:①需要准备申请人的身份证复印件,同时要准备好家庭户口本的复印件。②如果买房贷款的话,还要提供自己在单位的工作证明原件,并且上面要加盖公司的公章。假如申请贷款的人是个体户,或者说是公司负责人,那么需要提供公司的营业执照以及股权证明的复印件。③在申请贷款买房时要提供自己的收入证明原件,另外还要查看工作流水,一般是查看6个月以内的个人流水。④需要查看个人的征信报告,通常在申请贷款时,申请人是需要去中央银行打印自己的征信报告的,要求征信良好,没有不良记录。⑤需要查看申请人的婚姻状况,所以需要出示自己的婚姻状况证明,比如说提供自己的结婚证复印件或者是离婚证复印件,如果没有结婚的话,需要提供自己的单身证明原件。