7层的不属于小高层,属于是多层。7层以上可以叫做小高层。其实专业房地产概念没有笑高层这一说法。所谓的小高层都是开发商打出来的一个噱头。7层楼应还是属多层楼房,内地很多这样的,带天面,有的还加建,使用面积很大,但是楼层过高,爬楼辛苦,不适合有老弱家庭,人总是在慢慢衰老,所以很多当初选择这样房产的现在都有相当尴尬面对,许多城市提出加建电梯,如果有方案实施则**好不过,否则真的比较麻烦,新选楼盘**好不要重复过去的失误。
全部5个回答 >7层属于多层是吗?流程是怎么样的呢?
156****6183 | 2019-07-24 10:04:10-
141****1043 小高层
通常人们理解的小高层住宅是指建筑层数在7-12层的有电梯的住宅,不过现在小高层的范围已经在不断扩大,广义上的小高层是指18层以下(7层以上)的住宅。小高层融合了多层和高层的优点,将舒适性和经济性结合在一起,因具有楼间距大、得房率高、通风好、采光条件好、建筑结构强度高等优点而受购房者青睐。 2019-07-24 10:04:35 -
142****8541 低层建筑:1-3层
多层建筑:4-6层
小高层建筑:7-9层
高层建筑:10层以上或高度超过24米的建筑
超高层建筑:100米以上的建筑物
2019-07-24 10:04:29 -
136****3416 6层 的叫多层,10层多的是小高层,2,3十层的是高层。空气污染层是9-11。7层不错,是10曾以下的**好楼层。既明亮通风,景观也不会失真。 2019-07-24 10:04:24
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问 7层属于多层吗答
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出现预制板断裂,墙体多处出现大于2毫米裂缝,地基下沉。屋面也出现裂缝属于危房。危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”1、地基因滑移,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。2、地基因毗邻建筑增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断, 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等
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按照明用建筑通则 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
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新楼房电梯管道井内墙如果是清水墙,不砂浆抹平,避免砂浆空鼓掉落。消防电梯井道底部的排水管道是必须要做的。
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多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。从物业管理收费看,高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道,一般物业管理费用要高一些。
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