一、首先说明下16层以上的住宅不是小高层，是属于高层住宅！而且没有开发商会开发18层的住宅，18层是地狱啊！^_^房地产**忌讳的。二、噪音问题是高层住宅无可避免的，理论上说低楼层住宅的噪音相对较小，越高噪音会越大。三、至于你说会不会越高越好的问题，要看你自己是不是喜欢高的楼层，还有自己的购买力！因为高层住宅越往上单价越贵！高的楼层视野会开阔，但是噪音相对会大一些（因为物理学来讲声音传播无直接遮挡）。四、对于楼主买住宅一些建议：要是买高层住宅购买力没问题建议买16层，事业相对开阔，而且是高架桥的背面，可以利用隔音效果**好的夹胶玻璃减少噪音的污染，**好窗框也有添加隔音材料。选择墙漆时不要一味追求高光漆，而应该选择一些涂完后稍微有些皱纹纹理的漆，这样整个墙就会吸收一部分室内声音，有效地消除一些噪声。适当的加厚地毯、布艺窗帘等也具有一定的隔声效果。另外，安装空调外机、新风系统时应注意管线的密封处理，孔隙是隔音大敌。
全部5个回答 >高架边上小高层住多少楼不吵？一般几层以上马路的噪音影响比较小？
133****8299 | 2019-07-17 23:35:39
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****6743 都市中人，都难免遭受噪音的烦扰。轻者影响生活质量，重者危及身心健康。在大家的印象中，楼层越高，噪音越小，所以很多人认为，楼层选的越高越好，图个清静。但实际情况真的是这样吗？楼层和噪音的关系，到底是怎么回事呢？下面我们一起来看看。
一、一栋楼是否存在特定的噪音层？
并不存在！噪音的强弱是多种因素综合作用的结果。
不同的时间、不同位置及周遭环境的变化，噪音的大小会有所不同。
没有高架桥、临近马路及突发噪音这些因素的影响，一般大楼各楼层的噪音差别不是很大。
如果噪音来源仅仅是马路，由于地面反射或建筑反射，会造成高层建筑中间楼层噪声比底层和高层稍大。
正常情况下，当声波被周围的建筑物、绿化带等阻挡和吸收，再经过多次反射后，低层受到的噪音会减少。
所以，不要盲目选择高楼层，更要关注建筑周边的环境。
二、影响噪音大小的因素有哪些？
1、噪音源
高架桥：周边建筑楼层中间噪音较大，在高架桥旁一般都会设置遮挡墙，这样一来下面楼层的噪音少了，高架桥以上的楼层噪音反而大了。
马路：如果噪声的主要来源仅是一条公路，往往底层和高层噪音较小，中间层**大。如果建筑物四周有多条马路，往往楼层越高，噪音越大，这是因为楼层越高有效噪声源就会越多。
飞机航道：如果噪音源来自空中，那楼层越低噪音越小。
菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。
2、与噪音源的距离
空气中噪音强度变化的**大影响参数是距离。根据声波传输原理，离噪声源越远，噪声肯定就越低，距离每增大一倍，噪音就能降低大约6分贝，当然，这是理想情况。
3、周边有没有遮挡物
低层噪音是大是小，还要看周围有没有遮挡物。如果楼房周边的绿化树木之类的比较多，那么就可以阻挡一部分声音。如果没有，噪声就可能比高层大。
三、楼层与噪音分布的大致关系
高层建筑噪音分布呈现“两头小中间大”的特征，有研究发现，高层住宅在30到70米间噪声**大。
楼层低反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为低楼层只接收近距离的噪声，而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。当楼层达到一定高度时，噪音开始出现衰减。
另有专家表示，一般来说，建筑物周围若只有一条马路，建筑物10层左右噪音**大，其余楼层以此为中心依距离递减。建筑物周围若有多条马路，25层左右噪音**大，其余楼层以此为中心依距离递减。
四、如何**大限度的降低噪音？
1、尽量选择离马路等噪音源较远的住房，无遮挡的情况下，**好距离300米以上；
2、如果周围有噪音源，可以选择质量好的中空玻璃来降噪，在密封性较好的情况下，可以将噪音降低30至40分贝；
3、将临街窗户更换成双层中空隔音玻璃；
4、通过粗糙墙面或选用吸音壁纸来分散噪音，达到降噪目的；
5、厚重的、多孔的窗帘能帮助吸音，如更换布艺窗帘。
购房指南建议：
噪音房防不胜防，建议看房时格外留意，尽量多看几次，白天看完晚上再去看。房子尽量远离噪声源，选底层避开车库出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选。 2019-07-17 23:36:39 -
132****9688 在选择楼层时，如果考虑噪音的影响，需要同时坚固多个噪音源：1、如果主要噪音源来自于马路，可以选择远离马路的单元或者背向马路的房源朝向，如果无法避免，则需要选择较高的楼层。
2、在选择低楼层时，同样要考虑来自于社区地面的噪音，比如人声、行车声音以及池塘青蛙的声音等。 2019-07-17 23:36:28 -
152****8556 1、几层以上噪音合适，这和个人的接受能力有关，一般情况下楼层越高，那么噪音肯定越少，所以噪音只有相对较少一说。
2、噪音的大小除与楼层高低有关，还与楼房周边情况有关。如果周围建筑层高差别不大，比如都是小高层，十几层的话，那么当然高一点噪音会小一点。
但是密集的高层建筑有一个通风和空气质量问题的通病，一般8到10层会比较明显,自然风在这个高度形成明显的回风区，空气质量很不好， 如果是主要交通干线旁边的马路，住的再高噪音都不会小的。
3、噪音的大小还有楼层房的结构以及装修情况有关，比如装修时用比较密封隔音效果好的玻璃门框等，那么噪音也是会比较小的。 2019-07-17 23:36:18 -
151****6356 环保部门发现，高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，5到24层噪音较大，30层以上又变得较为安静。所以楼层越高，声音的分贝就会越来越小。
因为在高层建筑附近会有一些绿化带和树木可以来减免一些噪声的，这样在高层中噪声就会适当减少一点。
向左转|向右转
一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。一般来说高层建筑中，5到24层噪声较大，其中噪声在11层到22层上升的多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层的楼房，20—22层噪声较大。 2019-07-17 23:36:08 -
153****2591 看情况：城市中心区：那个区域的房子层高怎么样？如果周围建筑层高差别不大，比如都是小高层，十几层的话，那么当然高一点噪音会小一点.但是密集的高层建筑有一个通风和空气质量问题的通病！一般8到10层会比较明显,自然风在这个高度形成明显的回风区，空气质量很不好！
如果是主要交通干线旁边的马路，住的再高噪音都不会小的！ 2019-07-17 23:36:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一、首先说明下16层以上的住宅不是小高层，是属于高层住宅！而且没有开发商会开发18层的住宅，18层是地狱啊！^_^房地产**忌讳的。二、噪音问题是高层住宅无可避免的，理论上说低楼层住宅的噪音相对较小，越高噪音会越大。三、至于你说会不会越高越好的问题，要看你自己是不是喜欢高的楼层，还有自己的购买力！因为高层住宅越往上单价越贵！高的楼层视野会开阔，但是噪音相对会大一些（因为物理学来讲声音传播无直接遮挡）。四、对于楼主买住宅一些建议：要是买高层住宅购买力没问题建议买16层，事业相对开阔，而且是高架桥的背面，可以利用隔音效果**好的夹胶玻璃减少噪音的污染，**好窗框也有添加隔音材料。选择墙漆时不要一味追求高光漆，而应该选择一些涂完后稍微有些皱纹纹理的漆，这样整个墙就会吸收一部分室内声音，有效地消除一些噪声。适当的加厚地毯、布艺窗帘等也具有一定的隔声效果。另外，安装空调外机、新风系统时应注意管线的密封处理，孔隙是隔音大敌。
全部5个回答 > -
答
高架旁的高层住宅，周边有绿化带或建筑物阻挡和吸收，对噪声起反射和吸收作用，呈现“中间楼层噪音大、两头楼层噪音小”。如楼栋距离高架不足30米，尽量不要选择5F-10F的楼层。楼栋距离高架30-100米，尽量不要买10F-30F的楼层。楼栋距离高架100-300米，尽量不要买15F以上的楼层。
全部5个回答 > -
答
1、小高层的公摊面积一般是要达到20-- 25%左右的，是正常的，如是太小比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯或者说楼梯特别窄。 2、①商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共1 ]厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积:各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 ②各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
全部5个回答 > -
答
主要看道路是不是主道，过往的车辆都是一些什么样的车，如果是国道或高速，有货车经过，那是会很吵的。靠马路相对来说，还是会有点噪音。在30层以上相对会好些。
全部3个回答 >
