1:契税;买方无房,90平方以下的1%%买方无房,90平方以上的1.5%%买方一套房以上的,一律3%%2:个人所得税;1%%3:营业税:5.56%%4:印花税;5元一人买方无房,90平方以下的共计7.56%%买方无房,90平方以上的共计8.06%%买方一套房以上的共计9.56%%住宅---小于144平方,房产证登记日期满5年的1:契税;买方无房,90平方以下的1%%买方无房,90平方以上的1.5%%买方一套房以上的,一律3%%2:卖方只有该套住房的,可以不缴纳个人所得税和营业税3:卖方多套住房的,营业税可以不缴纳,个人所得税必须缴纳4:印花税;5元一人住宅---大于144平方,房产证登记日期未满5年的1:契税;一律3%%2:个人所得税;1%%3:营业税:5.56%%4:印花税;5元一人买方一套房以上的共计9.56%%住宅---大于144平方,房产证登记日期满5年的1:契税;一律3%%2:印花税;5元一人
全部3个回答 >二套房交税交多少还要叫什么费用?谁知道呢?
132****3783 | 2019-07-16 14:20:30
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146****1525 过户费:
和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;
3、交易费,4元/平方;
4、转移登记费,80元;
5、权证印花税5元;
6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 2019-07-16 14:20:54 -
152****8930 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 2019-07-16 14:20:45
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1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;
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不算的,农民的不算的,农民的宅基地是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房,等城市房产。是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房,等城市房产。
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如果第一套房贷已经还清,南京购买二套房可以按首套房来算,**3成;如果第一套房还未还清,那么**是4.5成,利率上浮10%,若是有两次没还清,是不能进行商贷的。
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作为房东,可以不交税,都让购房人支付的。过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、权证印花税5元;6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。2016.5.1以后,营业税改为增值税。
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