二套房出售交多少税费呢？谁知道呢？

• 157****1713 1：契税；买方无房，90平方以下的1%%
  买方无房，90平方以上的1.5%%
  买方一套房以上的，一律3%%
  2：个人所得税；1%%
  3：营业税：5.56%%
  4：印花税;5元一人
  买方无房，90平方以下的共计7.56%%
  买方无房，90平方以上的共计8.06%%
  买方一套房以上的共计9.56%%
  住宅---小于144平方，房产证登记日期满5年的
  1：契税；买方无房，90平方以下的1%%
  买方无房，90平方以上的1.5%%
  买方一套房以上的，一律3%%
  2：卖方只有该套住房的，可以不缴纳个人所得税和营业税
  3：卖方多套住房的，营业税可以不缴纳，个人所得税必须缴纳
  4：印花税;5元一人
  住宅---大于144平方，房产证登记日期未满5年的
  1：契税；一律3%%
  2：个人所得税；1%%
  3：营业税：5.56%%
  4：印花税;5元一人
  买方一套房以上的共计9.56%%
  住宅---大于144平方，房产证登记日期满5年的
  1：契税；一律3%%
  2：印花税；5元一人 2019-07-16 15:40:20
• 146****6053 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
  2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
  卖方
  1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
  5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
  6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
  7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
  8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年 2019-07-16 15:40:14
• 156****1577 1、对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。
  
  2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 2019-07-16 15:40:08