国家规定每层高度不能低于2.9米，这是有科学依据的，4.2米做两层，住人的话会感觉压抑，加上装修吊个顶，一伸手就够到了，建议别做两层。建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。就是说如果商铺只有一层时，不管多高都只按一层算，有夹层时就参照以上的计算方法。
全部4个回答 >商业层高多少合适做生意呢？作用都有哪些呢？
132****0096 | 2019-07-13 09:29:24
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136****4841 住宅，层高3m～3m2，这样扣除建筑、结构之后的净高能在2m7以上，低到2m5就不合适了
柱尺寸，主要看层数、开间、柱距，一般500、600足够了，混凝土的柱**小可能也得300
楼板厚度，看跨度，按20、30分之一都是可以的，一般120～150，80、100也是有的
阳台，不会很宽，1m、1m2足够
柱子的位置就是复杂的事情了，主要是要形成框架，太少了柱子断面大，太多了影响建筑布局；这个和墙承重的砌体（先布置纵横墙再考虑柱子）不一样，得先定柱子、框架后布置房间 2019-07-13 09:29:55 -
142****6111 规范性的东西在这里我就不谈了，我建议考虑这个问题时抓住这句话：实用性是**为关键的。先考虑好这个物业以后的商业经营用途或者是大体上的定位方向，因为是商业用房，其根本目的是商业经营所用，不要局限在消防等建筑硬性标准上，没有实际意义，从商业经营所需的空间感、消费者的对空间平面纵向的审美舒适度上看才是关键。
若是临街店铺类，零售类商业用途，定位方向以中小型零售店铺1层梁下净高不低于3.5米左右，2F不低于3.2米，因为考虑到安装要吃去40-60cm的问题，这个高度在15-40平米的小型零售型物业是比较好用的，比如服饰店、化妆品店、小百货、小便利店等。
若是定位大中型零售性物业，比如社区店类的超市的，大家可以感觉感觉现在超市的层高有多高就是了，8-6-8米是必要的，尤为其中仓储型超市。
若是休闲类物业，如咖啡、茶馆等，每层的梁下高度不要低于3.2-3.4米，**好可以达到3.6-4米，这样除去安装要吃空间外，还可以在装修时造型上得到比较好的处理；
2019-07-13 09:29:48 -
153****9780 既然层高是十米,灯具如果往下垂5米,这何不干脆建个5米层高的建筑的呢?所以应该基本是安装10米高的.
2019-07-13 09:29:44
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