你指的楼层是指楼层数？还是楼层的层高？如果是楼层数的话，一般目前主要是以高层为主，普遍在30-34层左右；多层（也就是爬楼梯的）一般在7-8层，小高层在12-18层居多；如果是楼层的层高的话，一般是2.8米-3米
全部3个回答 >如何计算层高才合适呢？作用都有哪些呢？
148****7972 | 2019-08-02 10:59:13
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151****5387 标高是指正负零相对一个位置的高差，正负零前视读数是零，后视读数是3.6米，就是前读数-后读数＝－3.6米．也就是要往下挖-3.6米．
层高就是指一层楼的高度，也就是一层楼的净空＋一块板厚．如：第一层楼面板面开始算，一层到二层板净空为3.48米，第二层板厚为0.12米，3.48＋0.12＝一层楼的高度 2019-08-02 10:59:47 -
141****6559 地下室的层高＝面层厚度+停车库净高米+其他（通风管道、喷淋高度、电桥架高度)+顶板梁高+预留富余量。
地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分，有全地下室和半地下室。 2019-08-02 10:59:43 -
133****8866 住宅的层高和净高
住宅的层高
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的净高
住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高=层高-楼板厚度
即层高和楼板厚度的差叫“净高”。 2019-08-02 10:59:40
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首层到基础低有多高就把基础层层高设置为多少，如果有地下室的就在基础层那插入楼层设置-1层、-2层等
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确定方法：有地下室时从地下室底板标高到基础底垫层标高的距离，无地下室时从±0.00到基础底垫层标高的距离。 基础的柱**好从上层中复制下来，标高、高度去默认值。基础层层高没有严格的要求，但为了方便布置砖基础和满足竖向构件的工程量计算，可以按如下要点检验基础层层高： 第一：先按墙或柱的标高定义楼层，首先满足竖向结构要求，然后根据首层的底标高和基础的顶标高来确定基础层高度。第二：如果是砖混结构，可按正负0到基础底标高来确定基础层的层高，目的是为更方便布置砖基础。
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正常来讲应该是首批开出的房屋价格**低，如果出现例外，恭喜你，遇到房市崩盘了 ，或者这个楼盘收尾价
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住宅，层高3m～3m2，这样扣除建筑、结构之后的净高能在2m7以上，低到2m5就不合适了柱尺寸，主要看层数、开间、柱距，一般500、600足够了，混凝土的柱**小可能也得300楼板厚度，看跨度，按20、30分之一都是可以的，一般120～150，80、100也是有的阳台，不会很宽，1m、1m2足够柱子的位置就是复杂的事情了，主要是要形成框架，太少了柱子断面大，太多了影响建筑布局；这个和墙承重的砌体（先布置纵横墙再考虑柱子）不一样，得先定柱子、框架后布置房间
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