住宅怎样公证给下一代有影响呢？应该怎么办呢？

• 154****7609 如果你是已赠与或遗嘱的方式过户给下一代的话，需要到公证处公证的，如果以买卖形式过户的话，且当事人都能到场的话就不需要公证了。
  另按目前国家税收政策，你还是按买卖形式过户，所缴纳的国家税费比已另外2种形式过户的费用要低，速度也相对要快。 2019-07-11 11:34:39
• 137****2830 办理房屋产权过户主要有三种方法：
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
  1、所需材料：
  父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户所需费用：
  （1）公证费：按房价2%缴纳，
  （2）评估费：按房价0.5%缴纳。
  （3）契税：按房价3%缴纳
  （4）土地增值税：按房价1%缴纳。
  （5）所得税：按房价1%缴纳
  （6）房屋产权登记费：100.00元。 2019-07-11 11:34:34
• 131****5882 宅基地证件不能公证，走后门的公证没有意义。法律赋予了政府随时审查宅基地使用是否符合规定的权力，对于群众而言就是按照规定使用，否则让政府知道不符合规定了就可以依法无条件收回宅基地，弄个证件和拿着废纸差不多，怎么也是法律说了算。
  继承和依法使用抵触，根本不能继承，**多是得到了政府审批的机会，不符合规定不批准，应该放弃 2019-07-11 11:34:30
• 134****5103 办理房产公证直接找公证处给你代书就行了，不要自己写，即使你写了，也会因为你写的内容不完全符合公证处 的要求，还会进行改动的，你只要和公证员说清楚你想表达的意思就可以了 2019-07-11 11:34:24
• 138****6383 证件齐全的情况下可以到公证处办理赠与合同公证，将房子之间公证给子女，但是这个费用你需要询问清楚，不低的，不单单是公证费还有税费，至于遗嘱公证，不存在纠纷的话，**好不要办理，因为，遗嘱公证和自己写的遗嘱都是有法律效力的，只是经过公证的，在法院的时候以公证过的为先，还有一个继承权公证，需人死亡后才可以，而且继承后的房屋需转卖的话，税费是很厉害的 2019-07-11 11:34:15