经适房可以转下一代吗？谁能说说呢？

• 136****9692 要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。
  注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。
  经适房转商品房所需材料：
  
  户口本；双方身份证及复印件（**少3张）；结婚证（必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可）；经济适用房买卖合同原件或复印件（不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间）；房本中的户型图和房屋登记表各两张（登记表一定要将所有权人名字隐去）；买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明（蓝色纸）和契税证明及其复印件；房本及复印件。
  2019-09-20 10:41:44
• 153****6584 经济适用房转商品房在现在越来越普遍了，因为以前就有相关的信息称经适房将来不能再上市出售，无论这个消息是否可靠，这个问题都引起了我们手中握有经济适用房的人的关注。
  经济适用房是具有社会保障性质的房子，基本上每个城市都有相关经济适用房的规划，它的目的是对了解决更多人的住房问题，不过恨过人得购买了经济适用房的时候，也考虑到以后的一个基本情况，觉得转为商品房要保险一点，这一点考虑也是合理的。
  不过在经济适用房砖商品房的时候还具有相关的一些手续。下面就给大家来了解一下经济适用房和商品房的区别和经济适用房转商品房的相关程序。经济适用房与商品房的区别获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳金 2019-09-20 10:41:38
• 151****7795 北京经济适用房转商品房条件如下：
  　　1、根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）第二条的规定：“已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人（购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。”
  　　五年是指取得“契税完税凭证”或“房屋所有权证”的时间，哪个在前以哪个为准。
  　　2、未满五年不能转商品房。
  　　3、满五年后可以转商品房，需要缴纳过户费和契税等费用。
  2019-09-20 10:41:34
• 154****3609 可以的。只要你是该房产区持有人的合法继承人就可以， 2019-09-20 10:41:30
• 158****9875 5年。经适房上市买卖需要确认经适房是否满五年，五年不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。
  　　经适房转商品房所需材料：
  　　1 户口本;
  　　2 双方身份证及复印件(**少3张);
  　　3 结婚证(必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可);
  　　4 经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间);
  　　5 房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去);
  　　6 买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;
  　　7 房本及复印件。
  2019-09-20 10:41:25