商品房水电入户费怎样交？谁知道呢？

• 138****8808 自来水公司收取加压设备费用应该是找物业或者开发商收取的吧。你购买的商品房，本身就是应该保证三通的（水通，电通，路通）。这些东西按理说和你们不沾边的。建议找找消协看看。 2019-07-10 08:38:08
• 157****6825 首先，天然气是没有关于开口费的相关规定的。根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取。
  2019-07-10 08:37:28
• 152****6934 水电筑路费属于开发商建设成本的一部分，即使增加也应由开发商承担，不应向购房者收取。开发商虽然称与客户存在由客户承担水电筑路费的约定，但由于此约定有违《商品房价格销售管理办法》，所以是无效的。在交房时，开发商只应按户收取水电表押金及代收水电表安装费等，不能按平方米计算。消费者如遇此类情况，可拒绝缴纳并向物价部门投诉。如开发商因为消费者拒绝缴纳而没有按期交房，消费者可提起诉讼，追究其违约责任。
  
  2019-07-10 08:37:23
• 131****2887 物业管理费：
  
  　　按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。
  
  　　公共维修基金：
  
  　　此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。从2000年4月1日开始，北京市已购公有住房的住房专项维修资金，将由业主和售房单位共同缴存。业主首次将按照房改成本价的2％计算缴存，售房单位则按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％的方式一次性计算缴存。另外，商品房的住房专项维修基金，将直接按购房总价的2%缴纳。不过，可以提醒一点的是，公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在产权证办理前缴清；另外，在二手房的交易中，将不再涉及到相应的公共维修基金。
  
  　　水、电周转金：
  
  　　根据现行北京市相关规定，实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。 2019-07-10 08:37:17
• 155****0150 购买的商品房，一般不交水电报装费，法律明文规定不需要的。 这是属于交房标准，买房子是指水电都安装好的，不是不通水电的房子。 如果不通水电，政府不会发交房许可证的，可向住建部门投诉。 2019-07-10 08:37:05