自来水公司收取加压设备费用应该是找物业或者开发商收取的吧。你购买的商品房，本身就是应该保证三通的（水通，电通，路通）。这些东西按理说和你们不沾边的。建议找找消协看看。
全部5个回答 > 哪年开始取消商品房的水电入户费？谁知道呢？
146****2195 | 2019-06-13 14:27:59
已输入 0 字
已有4个回答
-
153****6984 可以到房99置业网了解详情，2004年左右就有国家政府相关文件明文规定水电初装费属于商品房的一项基础设施，属于商品房建造成本的一个项目，亦即水电初装费已包含在房价内，开发商不应再单独列出水电初装费由业主支付。
2019-06-13 14:30:16 -
134****8715 除非是合同规定由开发商付，不然配套设施的天然气 水 有线电视等的入户费用 是该由业主负担的。
2019-06-13 14:29:59 -
134****1985 商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有 费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违 规行为。
管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加 费用，按照目前的规定是不合法的。 按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交 付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后 履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要 求。
依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应 费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证 件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气 开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先 行支付相应费用作为房屋交付条件。
业主虽有物业费缴纳义务，但 权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并 不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行 为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。
另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供 电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述 费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费 用。 2019-06-13 14:29:38 -
131****9529 按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交
付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后
履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要
求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应
费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证
件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气
开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先
行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但
权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并
不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行
为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。
2019-06-13 14:29:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个是由地方政策规定的，各地的具体政策不一样，一般来说都是需要购房者自己掏钱上户的。
全部5个回答 > -
答
商品房是从1979年开始的，指的是由房地产开发公司先行取得土地的开发权，在建造之后再把房屋按照一定的价格出售给市民，商品房包括住宅房、商业房，还有一些其他的建筑，所以市面上大多数的住房都属于商品房检查，建设完成后，有关部门需要对房屋进行整体验房，确保符合房屋建设规则后，才能在市场上销售。购买商品房时需要注意：1、低层的商品房容易被周边的建筑物遮挡。2、如果对于噪音比较关注的话，尽可能的避免选择低楼层。3、楼间距过小，房屋的通风和采光都会受到影响，所以不能够只开沙盘上的距离，还要看实际的数据进行计算。4、并不是公摊面积越少就越好，如果公摊过少的话，也会影响到正常的居住和使用。5、商住房的最高使用年限为50年，住宅房的最高使用年限为70。
-
答
商品房是从1978年正式开始产生的，真正投入使用的年代是在上个世纪80年代，特别是从1998年商品房改革之后，商品房就进入到了快速发展的阶段，明确了城镇住房市场化货币化的改革方向，所以现在市面上大多数都是商品房。所谓的商品房指的就是由房地产公司先行取得土地的开发权，在获得出售的资格之后，按照一定的价格出售给市民。购买商品房注意事项：1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。3、仔细阅读合同当中的所有条款，如果遇到不符合的条款或者是容易引起纠纷的条款，一定要写好备注，维护自己的合法权益。4、在合同中对面积差异进行详尽的约定。5、要检查交房日期是否确定。6、使用规范的付款方式。
-
答
分析如下：1、公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。2、商品房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。区别如下：1、限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房则受到限购限贷政策的影响。2、使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年；商品房使用年限一般为70年。3、水电费:公寓水电费按商用标准，商品房水电费按民用标准。4、配套设施：公寓有24小时**电梯和24小时热水标准，且大多公寓不允许使用明火；商品房则没有那么完善的配套。5、贷款利率：公寓按照商用贷款利率，**5成；商品房按照按揭贷款利率，**三成（首套）。
全部3个回答 >
