电梯（包括其它）维修费用（只要不是你人为造成的），应该由房东出，因为毕竟房屋产权归他，他就应该保证（提供）你租赁房屋期间使用的便利性、安全性，但是物业费、电梯使用费（在你租赁的时间）归你出无疑。
全部3个回答 >租房电梯费哪方交？租房电梯费用该房东支付吗？
136****4190 | 2019-06-30 18:08:24
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156****6916 这就涉及到一个取证的问题了。如果该物业范围内其他业主都得到物业的口头承诺，那么有了这个公知性原则，则可不承担电梯费。而如果只有你或是极少个别人得到过物业的承诺，但是合同中并没有详细说明，那这个电梯费还是应该由物业使用人承担。 2019-06-30 18:08:52
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157****2839 电梯（包括其它）维修费用（只要不是你人为造成的），应该由房东出，因为毕竟房屋产权归他，他就应该保证（提供）你租赁房屋期间使用的便利性、安全性，但是物业费、电梯使用费（在你租赁的时间）归你出无疑。 2019-06-30 18:08:44
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137****6676 像物业费、取暖费、有线电视收视费等等费用，这些都没有规定由谁缴纳，在于协商。如果签合同时提到这些问题，就按合同办。如果没签到合同里，那么谁使用谁负担费用。 2019-06-30 18:08:40
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使用费维修费当然是坐电梯的人承担如果电梯更新那就是业主承担
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这就涉及到一个取证的问题了。如果该物业范围内其他业主都得到物业的口头承诺，那么有了这个公知性原则，则可不承担电梯费。而如果只有你或是极少个别人得到过物业的承诺，但是合同中并没有详细说明，那这个电梯费还是应该由物业使用人承担。
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1、物业公司要求收取的任何费用，都应该有明码标价，物业服务合同中也应该有具体约定，收电梯费是否合理是看合同有否约定，收你两倍肯定不合理也不合法。2、你改变住宅用途，当办公用途肯定不符合法规规定，也不符合业主公约约定，其他人给你详细答复就不细说了。3、给你2个选择：一是合理的费用按时交，不合理的费用绝对不交，可能的后果是物业公司会报警处理，然后警察叔叔肯定不会支持你，至少在我们这里就是这样，群居的、办公司的，有人投诉派出所就会处理的，但肯定不会让你多交电梯费，房子呢也就甭想再租了。二、花钱消灾，只要物业公司或者邻居不投诉不报官应该没人管你，跟邻居搞好关系，跟物业搞好关系就OK，起争执起纠纷肯定你倒霉。
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不需要，因为法律规定房东有义务保证出租房屋的各种设施完好，当然，电梯实际上是由承租人使用的，但毕竟不是由于你一个人使用损坏的，你只是这套房子的租客之一，在你以前还有好多认，建议和房东商量，付一点费用，毕竟还要住，何必搞得大家不高兴呢？
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