房屋中介费是指租户在租房的时候通过中介机构提供的服务而达到自己的诉求所产生的一些合理的费用。那么在租房过程中产生的中介费由哪方来承担呢？通常是由求租方来付这个费用。当然各个地方也不一样，例如在北京一般是分为月付，季付，半年付或者年付，这样中介费通常为一个月的租金由租户来支付。上海的话通常就是房东和租客各按照月租金的30%~35%来交给中介机构。国内其他地方也有自己的收取中介费的方式，也有自己的标准，当然不能太离谱。
全部2个回答 >一般租房子电梯费谁来承担
151****2419 | 2018-06-16 21:29:34
已输入 0 字
已有4个回答
-
137****9926 1、物业公司要求收取的任何费用，都应该有明码标价，物业服务合同中也应该有具体约定，收电梯费是否合理是看合同有否约定，收你两倍肯定不合理也不合法。
2、你改变住宅用途，当办公用途肯定不符合法规规定，也不符合业主公约约定，其他人给你详细答复就不细说了。
3、给你2个选择：一是合理的费用按时交，不合理的费用绝对不交，可能的后果是物业公司会报警处理，然后警察叔叔肯定不会支持你，至少在我们这里就是这样，群居的、办公司的，有人投诉派出所就会处理的，但肯定不会让你多交电梯费，房子呢也就甭想再租了。二、花钱消灾，只要物业公司或者邻居不投诉不报官应该没人管你，跟邻居搞好关系，跟物业搞好关系就OK，起争执起纠纷肯定你倒霉。 2018-06-16 21:30:41 -
137****7600 像物业费、取暖费、有线电视收视费等等费用，这些都没有规定由谁缴纳，在于协商。如果签合同时提到这些问题，就按合同办。如果没签到合同里，那么谁使用谁负担费用。 2018-06-16 21:30:28
-
152****7657 这就涉及到一个取证的问题了。如果该物业范围内其他业主都得到物业的口头承诺，那么有了这个公知性原则，则可不承担电梯费。而如果只有你或是极少个别人得到过物业的承诺，但是合同中并没有详细说明，那这个电梯费还是应该由物业使用人承担。 2018-06-16 21:30:09
-
157****2577 使用费维修费当然是坐电梯的人承担
如果电梯更新那就是业主承担 2018-06-16 21:30:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
关于二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
全部3个回答 > -
答
我租房都是在优适快家上找的，他家是房东和租客直签合同，不收中介费和管理费，还能免费帮租客装修，他家的装修我也很喜欢，很满意
全部3个回答 > -
答
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中的押金属于双方合意作出的约定。
全部5个回答 > -
答
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
全部3个回答 >
