商品房都会地基下沉吗？有人知道吗？

• 132****2941 一、 如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测，确认已严重影响房屋质量，业主可以要求解除合同，选择退房；但如果虽然出现了地基下沉，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用，就不需要解除合同。
  二、根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类:
  （1）房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙休开裂、地基下沉、房屋倾斜等。
  （2）房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。
  （3）其他土建工程质量同题.包括门窗不严、油漆脱落、室内地坪起沙等。
  （4）电气管线、上下水管线的安装工程质量问题，主要是指电气线路、开关的安装、排水管道的安装出现问题
  （5）供热、供冷系统工程质量问题，这是指暖气设备、中央空调设备等安装工程出现质量问题。 2019-06-13 09:40:58
• 142****3773 解决方法：找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下。让其提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题。
  注意事项：地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。
  
  2019-06-13 09:40:43
• 158****6907 答案是肯定的，不管是什么结构的房子都有力学在里面。它的承受力完全是由地基来支撑。如果地基不稳，房子自然不会结实。有裂缝是轻的，时间久了就非常危险了。建议不要做把裂缝缝补的表面工作，应该从地基找找解决的办法，危房住起来心里怎么也不踏实吧
  2019-06-13 09:40:34