您好！房屋都是会下沉的，只不过速度有快有慢，只能通过沉降观测来得到沉降数据，没办法预测的，一般来说农村的房屋如果没有专业的设计图纸、是自己凭经验建的那就要看地基条件了。如果你房屋所在地基条件比较好，那就沉降的慢，如果地基差可能就会沉降得快，不过你三层的房子应该不会沉太多。
全部3个回答 >商品房都会下沉吗
154****9922 | 2018-06-14 13:23:24
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156****2346 应该不会，因为它下沉到一定程度时，就会停下来了。 2018-06-14 13:24:54
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156****2465 地基不牢，都会有所沉降（均匀沉降，不会很明显）看基础施工质量了。 2018-06-14 13:24:23
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144****0799 这个没有定论，一般随着楼房的层数、结构形式，基础种类，地基土质情况的不同，相应沉降情况也不同。有些楼层时间短些，有些楼房十来年了一直在沉降。
只能说，楼层刚建成后沉降速度和幅度较大，随着时间增长，沉降情况越来越稳定。
一般可以根据沉降观测报告来推断。 2018-06-14 13:24:05 -
133****8396 肯定的！ 2018-06-14 13:23:48
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这个没有定论，一般随着楼房的层数、结构形式，基础种类，地基土质情况的不同，相应沉降情况也不同。有些楼层时间短些，有些楼房十来年了一直在沉降。只能说，楼层刚建成后沉降速度和幅度较大，随着时间增长，沉降情况越来越稳定。一般可以根据沉降观测报告来推断
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任何房屋都会下沉只不过正规地产公司的商品房会事先勘察土质，地基加固等措施所以下沉轻微而且均匀，基本不会肉眼看出下沉的情况如果你这是新建房没多久，肉眼可见房屋下沉甚至歪了等情况基本是杂牌施工队，在软土层上打桩，所以建成后下沉明显
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新建的房子一般都会下沉的，所有**好等个1年以后在装修
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一、 如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测，确认已严重影响房屋质量，业主可以要求解除合同，选择退房；但如果虽然出现了地基下沉，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用，就不需要解除合同。二、根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类:（1）房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙休开裂、地基下沉、房屋倾斜等。（2）房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。（3）其他土建工程质量同题.包括门窗不严、油漆脱落、室内地坪起沙等。（4）电气管线、上下水管线的安装工程质量问题，主要是指电气线路、开关的安装、排水管道的安装出现问题（5）供热、供冷系统工程质量问题，这是指暖气设备、中央空调设备等安装工程出现质量问题。
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