办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在你当地允许“住改商”的情况下 可以去工商部门办理营业执照的 同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。 (那些表格可以向工商部门索取) 2、如果你那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。
全部4个回答 >普通住宅可以办营业执照吗？
181****1262 | 2025-05-15 11:35:40
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133****2400 普通住宅办理营业执照存在法律风险。根据《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如需变更用途，应经有利害关系的业主同意。擅自改变房屋用途，可能面临行政处罚，甚至承担民事责任。 2025-05-20 09:04:13
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131****4464 根据市场调研数据，普通住宅办理营业执照的比例极低，不到1%。主要原因是住宅用途限制和相关法规约束。商业用途的房屋更受创业者青睐，市场需求稳定。住宅转商业用途的案例较少，且面临诸多法律和实际操作障碍。 2025-05-16 23:28:22
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181****9317 普通住宅办营业执照？想啥呢，住宅就是住人的，不是开公司的。别想歪点子，老老实实租个商铺吧。 2025-05-15 23:04:27
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132****6782 普通住宅原则上是不允许办理营业执照的。根据《物权法》和《公司法》的规定，住宅用途的房屋不能作为商业用途使用。如果将住宅用作商业经营，需要经过相关利害关系人的同意，并办理相应的变更手续。此外，还需要满足消防、环保等安全要求。因此，从专业角度来看，普通住宅办理营业执照存在一定的法律风险和实际操作难度。建议客户在购买或租赁房屋时，明确房屋的用途和性质，以免影响后续的经营活动。 2025-05-15 13:55:41
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应该是不可以。
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您好，大众创业时代，放宽了营业执照地址申办 ，1.住宅，包括自有住宅；2.商住楼，写字楼3.民宅4.孵化器办公区间或工位。临街一楼住所是可以办理营业执照的，但需注意限制项目，如餐饮，养殖等可能侵犯影响他人的项目有限制。
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住宅底商能办营业执照吗住宅就是住宅，商铺就是商铺，不存在住宅商铺这个东西，商用房和住宅用房是完全不同的两种性质，会出现商住两用的房，但还是商用性质，商铺一般指门面房。对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。住宅底商是什么意思啊住宅底商一般是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决住宅底商可以按照服务区间及市场理念来划分。下面分别对它们予以介绍。1、按照服务区间划分按照服务区间的区别，可以将住宅底商分为服务于内部和服务于外部两种。有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民，而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。2、按照市场理念划分随着越来越多的住宅项目进行住宅底商的开发，房地产开发商逐渐意识到住宅底商具有很大的市场潜力，但不同项目的竞争将成为今后住宅底商市场的主旋律，住宅底商项目市场运做将对住宅底商项目的成功发挥重要作用。在网上怎么操作个体营业执照年检现在已经没有年检这说法，统称网上年报具体年报步骤为：1.登陆全国企业信用信息公示系统：httpgsxt.saic.gov.cn2.查到所在省市点击进入3.点击【企业公示信息填报】4.选择【新用户注册】5.按要求填写信息，点击【验证】，验证通过后再旁边设置密码，然后选择登陆。密码为了防止遗忘**好的是用注册号的后6位。用户名直接用注册后即可。6.登陆需要填写手机号接受验证码，验证码来得比较慢。7.登陆后选择【年底报告在线填报】选择【2015年度】8.按要求填写，可以选择是否对外公示9.填写完毕保存并下一步，来到出资情况这块点击【添加】将各个股东的出资时间填上10.【保存并下一步】资产状况这块让贵公司会计出具上一年度的资产负债表及损益表，按要求填写，可选择是否公示
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根据工商行政管理的规定，住宅底商房是不可以做餐饮的，寿司、火锅等不用明火是打擦边球。需要办理首先是：卫生许可证，去当地卫生部门提交，等他们上门考察，第二，有了卫生许可证，就可以去办理营业执照了，工商局看到卫生许可证，相应会手续简单些，**后就是税务登记证了，所谓的三证也就齐全了，可以择日开业了。
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