新建商品房楼体都会下沉吗

• 157****4257 您好！
  房屋都是会下沉的，只不过速度有快有慢，只能通过沉降观测来得到沉降数据，没办法预测的，一般来说农村的房屋如果没有专业的设计图纸、是自己凭经验建的那就要看地基条件了。如果你房屋所在地基条件比较好，那就沉降的慢，如果地基差可能就会沉降得快，不过你三层的房子应该不会沉太多。 2018-06-16 13:14:51
• 136****2813 地基下沉是多数建筑物常有的事。一个建筑物建在本事松软的泥土之上，在竖向荷载作用下，土体内的水分和空气就会被慢慢地排除，土颗粒之间的空隙就会减小，土体就会被固结压缩。于是建在土体之上的建筑物就会下沉。
  　　对于一般的建筑物地基下沉是极微小的，并且是均匀的，不会影响建筑物的正常使用。但是如果地基下沉比较大，特别是出现严重的不均匀下沉后，就会影响建筑物的正常使用了。 2018-06-16 13:12:29
• 138****0146 你好,头两年下沉都是正常的哟,基础的沉降是地基土变形所致。 地基土,就是俗话说的“烂污泥”。这是一种非匀质的材料,除了颗粒状的固体,还有液体和气体。这三种物质的指标构成地基土的承载能力。 地基土在上部建筑重量的压迫下,会发生变形,这是正常现象。当变形量过大之时,就可能使基础产生较大的沉降,较大的不均匀的沉降会引起房屋的开裂。 **先被挤出的是土中的空气,然后土中的水份也被排挤,这些被排斥的物质所产生的空间,也就是基础沉降的量。
  一般而论,气体比较容易地被赶走,这也就是房屋在初期比较容易地表现出沉降的后果。其次是液体的被赶走,它的表现相对而言要缓慢一点。 2018-06-16 13:12:02