房产证可以加女友名字吗？有什么要注意的呢？

• 153****1468 这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：
  
  物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
  
  首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
  
  其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
  
  如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。 2019-05-31 15:05:17
• 158****3202 可以办理加名字，
  前提是，你需要还清贷款，无抵押，办理完毕你姓名房产证吗，契税证，以及土地证，之后，才可以办理。
  婚前办理加名字，需要你把一部分或是一半产权买卖过户给女方，使得她成为共有人，才可以办理，需缴纳税费，‘
  婚后办理加名字，没有任何税费，只有几百元工本手续费，就可以办理。 2019-05-31 15:05:10
• 137****2766 不要计较这个，我觉得如果女方没有出一分钱的话，那应该女方家境不是很好的那种。你家能出几十万，应该是家境不错了。女方提这个要求可能是担心你有房有车了会变心。只要你是爱她的，她也是爱你的，就没有问题，可以签。不过，如果情况不是这样的话，你就要好好想想了。 2019-05-31 15:05:04
• 137****1041 不建议加！从哪个方面也没有理由增加
  1\加与不加在于你
  2、加了并且她说这才是婚姻，那你和她的爱情肯定是建立在了房子上面，你这辈子完了
  3、不加并和她解除婚姻关系，证明她不是为了你和你的人而跟你的，是早就知道要有房有车
  4、不加她还和你结婚，并且永不再提（可以用财产证明等方式），她肯定是为了你才结婚，她的这一个要求肯定受到其他人怂恿 2019-05-31 15:04:58
• 131****9252 房产证上是完全可以增加女朋友的名字的：
  只要你需要在房产证上加上女朋友的名字，这是完全可以的，国家没有规定房产证不充许加其它人的名字的。
  如果房证上要加另外的名字，只需要签订一个协议，同意将房产的一半赠送或变卖给女朋友、就可去房管局（房地产管理局）办理加上女朋友的名字了。 2019-05-31 15:04:53